1480 Deerpath Dr - Cambridge Place Assisted Living
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1480 Deerpath Dr - Cambridge Place Assisted Living
23 918 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 8 504 820 $ CAD à un 9,88% taux de capitalisation dans Cambridge, OH 43725
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Faits saillants de l’investissement
- Besoins en capitaux propres environ 2 111 000$
- Dette présumée en HUD
- Rendement de 15,4 % incluant la réduction du principal/12,2 % en espèces sur déclaration de trésorerie
- Certifié Medicaid Wavier
Résumé de l'annonce
Flux de trésorerie, possibilité d'aide à la vie autonome. 93 % occupés, +/-50 unités, communauté d'aide à la vie autonome et de soins de la mémoire de 55 lits située en Ohio. À une heure de Columbus. La communauté est déjà inscrite au programme Ohio Assisted Living Medicaid Waiver, qui a récemment augmenté les taux. Il y a actuellement 23 % d'exonération de frais de séjour pour frais de séjour et les 77 % restants sont des paiements privés. Bien que la collectivité soit une construction originale plus ancienne, elle a été bien entretenue et comprend un solde de dette HUD attrayant et présumé de 3 585 000$. Le taux d'intérêt n'est que de 2,29 %+MIP. Rendement en espèces de 12,2 % et de 15,4 % incluant la réduction du capital
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 504 820 $ CAD | Taille du lot | 6,75 AC |
| Prix par lit | 154 633 $ CAD | Taille du bâtiment | 23 918 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 55 |
| Taux de capitalisation | 9,88% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Vie assistée | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 8 504 820 $ CAD |
| Prix par lit | 154 633 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 9,88% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Vie assistée |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,75 AC |
| Taille du bâtiment | 23 918 pi² |
| Nbre de lits | 55 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-0008987.001 | Évaluation des bâtiments | 752 930 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 44 467 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 797 396 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-0008987.001
Évaluation du terrain
44 467 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
752 930 $ CAD (2023)
Évaluation totale
797 396 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | Commercial |
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