Highway One Realty | 148 N Ocean Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Highway One Realty 148 N Ocean Ave
3 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Cayucos, CA 93430 794 393 $ CAD (265 $ CAD/pi²) 3,97% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier de 100 ans extrêmement rare (77 ans et plus) (Gauche) - Propriété simple à frais de propriété - NNN absolu
- Emplacement du Trophée au centre-ville à quelques pas de l'océan Pacifique/de la jetée - ville de villégiature aisée
- San Luis Obispo MSA - Principes fondamentaux de l'immobilier attrayant - Obstacles importants à l'entrée
- Prix bas très attrayant - 550 000$ - Augmentation annuelle de l'IPC - Grande couverture contre l'inflation
- Historique opérationnel de 22 ans et plus - bien en deçà du loyer du marché - Faible risque à la baisse - Flux de trésorerie stable
- Destination touristique - Juste au sud du château de Big Sur/Hearst - Gamme d'options d'hébergement et de divertissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir une vitrine absolue à long terme de NNN louée au sol à Cayucos, en Californie. Entièrement occupé par Highway 1 Rentals, le bail foncier a plus de 77 ans à courir à la fin principale. Avec aucune responsabilité de propriétaire et une augmentation annuelle des loyers de l'IPC, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 3 000 pi2 sur une parcelle de 3 750 pi2 est stratégiquement situé le long de l'avenue Ocean et se trouve à seulement un pâté de maisons de la plage et de la jetée de Cayucos. Cayucos est une charmante communauté balnéaire du comté de San Luis Obispo (7 millions de visiteurs par an) et se trouve à moins de 7 milles de Morro Bay et à 20 milles du centre-ville de San Luis Obispo. De plus, la célèbre route est adjacente à Cayucos qui mène à Big Sur, qui accueille plus de visiteurs que le parc national Yosemite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
794 393 $ CAD
Prix par pi²
265 $ CAD
Taux de capitalisation
3,97%
Revenu net d’exploitation
31 568 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
60
Stationnement
2 Espaces (0,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-113-028 | Évaluation des bâtiments | 249 168 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 647 854 $ CAD | Évaluation totale | 897 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064-113-028
Évaluation du terrain
647 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 168 $ CAD
Évaluation totale
897 022 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Highway One Realty | 148 N Ocean Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.