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148 E 40th St
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 200 pi² à New York, NY 10016
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Faits saillants
- hauts plafonds
- ANS applicable
- espace de coin
- toutes les utilisations considérées comme étant en cave
- eau disponible
- gaz disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Building
L'Écurie Jonathan W. Allen est une maison de transport historique et singulière de deux étages construite en 1871. Deux entrées latérales ornées flanquent une entrée centrale imposante de voiture avec portes doubles en chêne massif ; un toit aéré coiffe deux étages rénovés ; et un niveau de cave fini ajoutent à cette occasion inégalée de créer une véritable centrale hôtelière multiconceptuelle/expérientielle de classe mondiale ou de commerce de détail. À l'approche de la fin d'une restauration ou d'une rénovation complète de la structure et de l'intérieur, le bâtiment sera aménagé pour sa prochaine incarnation remarquable. Les premier et deuxième étages sont conçus comme un mélange d'espaces d'accueil — y compris un gracieux salon ou une salle de club et une série de chambres d'hôtes de caractère avec lucarnes et baies de douche de luxe ; un niveau de cave lofté avec occupation commerciale ; et une terrasse sur le toit finie avec vue sur la cour esplanade en contrebas. Dans une région dominée par une esthétique architecturale austère, la façade de style French Second Empire du J.W. Allen Building est un phare de position et de splendeur. Bordé par l'édifice Chrysler, le siège de l'ONU, de nombreux consulats et missions diplomatiques, et desservi par les trains 4, 5, 6, 7 et S du Terminal Grand Central, cette propriété offre une occasion prééminente de créer un héritage d'élégance dans le repos — un espace conçu pour une renommée internationale en tant que confluence de style et de fraternité.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- L'immeuble doit être loué dans son intégralité.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 148 E 40th St , New York, NY 10016
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
L'édifice de l'écurie Jonathan W. Allen est une maison de transport historique unique de deux étages construite en 1871. Deux entrées latérales ornées flanquent une entrée centrale commandée avec des portes doubles en chêne massif ; un toit aéré couvre deux étages rénovés ; et un niveau de cave fini ajoute à cette occasion inégalée de créer une véritable maison d'accueil multiconcepte/expérientielle ou une centrale de vente au détail de classe mondiale.
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148 E 40th St
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