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1475 N McMullen Booth Rd
Espace disponible commerce de détail 4 446 pi² à Clearwater, FL 33759
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FAITS SAILLANTS
- Occasion rare le long du corridor McMullen Booth
- Haute visibilité - Bâtiment autabrant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 446 pi² | 8’ - 11’ | 10 ans | 43,21 $ CAD/pi²/an 3,60 $ CAD/pi²/mois 192 099 $ CAD/an 16 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de deuxième génération anciennement occupé par Chase Bank. Peut être facilement utilisé comme institution financière ou facilement converti en espace de vente au détail, bureau, soins de santé, etc., grâce à son plan d'étage ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 8’ - 11’
- Service au volant
- Plan d'étage ouvert.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1475 N MCMULLEN BOOTH RD , CLEARWATER, FL 33759
| Superficie totale disponible | 4 446 pi² | Superficie commerciale brute | 4 446 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 446 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 446 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 7,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété avec des équipements existants offre une occasion remarquable pour une pléthore d'utilisations, des institutions financières, des commerces de détail, des restaurants, des fournisseurs de soins de santé aux utilisateurs généraux de bureaux. La propriété se compose d'un édifice indépendant de 2e génération de 4 446 pi2 proéminent, adjacent à une allée de 4 baies et d'un auvent couvert et a été bien entretenu à l'intérieur et à l'extérieur. Le bâtiment a une exposition élevée et des panneaux de signalisation du bâtiment et des monuments sont disponibles sous le code actuel. Située sur un terrain de 1,07 acre, cette propriété est située le long du quadrant sud-est de McMullen Booth Road et de la SR 590, à environ 1,3 milles au nord du bouclier Gulf To Bay. Elle offre un accès pratique le long du très recherché corridor McMullen Booth avec un accès pratique aux principales artères telles que Courtney Campbell Causeway, Bayside Bridge, SR 580 et U.S. Highway 19, toutes desservant Hillsborough, Comtés de Pasco et de Pinellas'. Cet emplacement central de Tampa Bay dessert l'une des plus grandes régions métropolitaines du pays.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1475 N McMullen Booth Rd
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