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1475 N Main St

2 919 pi² Vente au détail Immeuble Beaver Dam, KY 42320 915 986 $ CAD (314 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

Restaurants Kentucky Beaver Dam 1475 N Main St, Beaver Dam, KY 42320

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail foncier net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Bail garanti par un franchisé de six unités | Affiliée de Daland Corporation exploitant 94 unités Pizza Hut dans 11 États
  • 9 ans et plus restants sur le bail initial de 15 ans
  • Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans - Coûts d'occupation bas et attractifs
  • Le locataire a remanqué ou rescellé le terrain de stationnement en 2024
  • Rénové en 2018 à l'emplacement « Pizza Hut Classic », un concept de magasin rebaptisé qui met l'accent sur une image de marque d'inspiration rétro

Résumé de l'annonce

Bail net absolu | 9 ans restants | Occupation historique | Emplacement de Pizza Hut le plus performant

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 919 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2018
Prix
915 986 $ CAD
Prix par pi²
314 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
57 249 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,54 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B-1
Stationnement
40 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
132 pi le N Main St

Liens

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Principaux détaillants à proximité

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Peoples Bancorp, Inc.

Impôts fonciers

Numéro de lot 103-22BA-2 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 145 000 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
103-22BA-2
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 145 000 $ CAD
(248) 702-0288

Contacts

  • Deno Bistolarides
    Deno Bistolarides
  • Nick Yaldo
    Nick Yaldo
  • Brent Hanna
    Brent Hanna

  • ID d’inscription: 34244271

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1475 N Main St, Beaver Dam, KY 42320

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(248) 924-5644

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(248) 702-0293

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