New OPTUM Medical Office Building | 14745 W Commerce Rd
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New OPTUM Medical Office Building 14745 W Commerce Rd
6 000 pi² Bureau Immeuble Daleville, IN 47334 3 371 232 $ CAD (562 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
BAIL À LONG TERME AVEC AMERICAN HEALTH NETWORK DANS LE CADRE D'OPTUM
IMMEUBLE NET DE BUREAUX MÉDICAUX LOUÉ - CENTRE DE L'INDIANA
• PROJET DE CONSTRUCTION SUR MESURE 2019 POUR AMERICAN HEALTH NETWORK, UNE FILIALE À PART ENTIÈRE D'OPTUM
• ±10 ANS RESTANTS - DURÉE FERME - BAIL NET
• IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX MÉDICAUX AVEC LOCATAIRE CRÉDITEUR
• OCCASION PARFAITE D'ÉCHANGE 1031
FINANCEMENT PRÉSUMÉ EXTRÊMEMENT ATTRAYANT DE 3,25 % (TAUX FIXE) DISPONIBLE
Hokanson Companies, Inc. est heureuse d'offrir en exclusivité à la vente les frais simples de propriété d'un cabinet médical
Immeuble situé au 14745 W. Commerce Road, Daleville (IN). Cette propriété fait 6 000 SF et est stratégiquement située pour :
accéder à la population croissante de patients du locataire. Ce projet d'un étage, autonome, construit sur mesure est loué à 100 %
à un seul locataire. De plus, cet emplacement est une réinstallation d'un bureau de soins primaires bien établi et prospère au sein de
le réseau OPTUM. Le bien a commencé par un nouveau bail net de quinze (15) ans, à terme ferme, qui a débuté en
Juillet 2019. Les services offerts dans ce bâtiment sont les soins primaires, l'imagerie et diverses spécialités. Optum est une propriété à part entière
filiale de UnitedHealth Group, classée #5 au classement Fortune 500 des plus grandes sociétés américaines par
revenus.
IMMEUBLE NET DE BUREAUX MÉDICAUX LOUÉ - CENTRE DE L'INDIANA
• PROJET DE CONSTRUCTION SUR MESURE 2019 POUR AMERICAN HEALTH NETWORK, UNE FILIALE À PART ENTIÈRE D'OPTUM
• ±10 ANS RESTANTS - DURÉE FERME - BAIL NET
• IMMEUBLE INDÉPENDANT DE BUREAUX MÉDICAUX AVEC LOCATAIRE CRÉDITEUR
• OCCASION PARFAITE D'ÉCHANGE 1031
FINANCEMENT PRÉSUMÉ EXTRÊMEMENT ATTRAYANT DE 3,25 % (TAUX FIXE) DISPONIBLE
Hokanson Companies, Inc. est heureuse d'offrir en exclusivité à la vente les frais simples de propriété d'un cabinet médical
Immeuble situé au 14745 W. Commerce Road, Daleville (IN). Cette propriété fait 6 000 SF et est stratégiquement située pour :
accéder à la population croissante de patients du locataire. Ce projet d'un étage, autonome, construit sur mesure est loué à 100 %
à un seul locataire. De plus, cet emplacement est une réinstallation d'un bureau de soins primaires bien établi et prospère au sein de
le réseau OPTUM. Le bien a commencé par un nouveau bail net de quinze (15) ans, à terme ferme, qui a débuté en
Juillet 2019. Les services offerts dans ce bâtiment sont les soins primaires, l'imagerie et diverses spécialités. Optum est une propriété à part entière
filiale de UnitedHealth Group, classée #5 au classement Fortune 500 des plus grandes sociétés américaines par
revenus.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 371 232 $ CAD
Prix par pi²
562 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Terrain en acres
2,86 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
12 Espaces (2 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-13-12-400-043.000-026 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 938 $ CAD | Évaluation totale | 81 938 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-13-12-400-043.000-026
Évaluation du terrain
81 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
81 938 $ CAD
-
Stephen Adams -
Hokanson Companies Inc
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