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14731 Goldenwest St
Espace disponible commerce de détail 9 784 à 23 825 pi² à Westminster, CA 92683
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Faits saillants
- Très visible depuis l'autoroute 405
- Conception de l'entrepôt avec salle d'exposition de 1 500 pieds pieds (suite B)
- Construite en 1977, rénovée en 2012
- Aménagement traditionnel des commerces à grande surface (suite A)
- Comprend 2 portes enroulables pour le chargement et des plafonds de 20 pi de haut
- Présent 350 pieds de façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 784 pi² | 20’ | 3-10 ans | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 27 737 $ CAD/mois 332 845 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 14 041 pi² | 20’ | 3-10 ans | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 39 805 $ CAD/mois 477 665 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 825 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 20’
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 825 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14731 Goldenwest St , Westminster, CA 92683
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1977/2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 825 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 23 825 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2012 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété est située à Westminster, en Californie, directement à côté de l'autoroute I-405, à la sortie de la rue Goldenwest. Le grand bâtiment de 23 825 pieds carrés présente une façade de 350 pieds et est extrêmement visible depuis l'autoroute 405 et la rue Goldenwest, alors que quelque 300 000 véhicules passent chaque jour. L'immeuble est actuellement décomposé en deux suites disponibles, qui peuvent être offertes séparément ou combinées. La suite A mesure environ 14 041 pieds carrés et la suite B, environ 9 784 pieds carrés. Le site est d'environ 94 960 pieds carrés (2,18 AC), ce qui permet aux clients de trouver suffisamment d'espace de stationnement en surface (122 stalles standard et 2 stalles pour personnes handicapées). Le ratio de stationnement est de 5,2 places pour 1 000 pieds carrés d'espace (5,1 pour 1 000). La propriété est située dans les zones Westminster C-2, permettant une variété d'utilisations commerciales, y compris les clubs de conditionnement/santé, les sports spécifiques, l'automobile, les divertissements, les détaillants spécialisés, les vêtements, les restaurants en voiture ou en voiture, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
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David Shaby -
Philip Attalla -
Parker Renick -
NAI Capital
Présenté par
14731 Goldenwest St
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