
14723 Aetna St
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14723 Aetna St
5 440 pi² Local commercial Immeuble Van Nuys, CA 91411 6 494 400 $ CAD (1 193,82 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Installation de collision automobile établie avec deux cabines de pulvérisation autorisées
- Terrain d'environ 26 290 pieds carrés avec grand stationnement
- Deux bâtiments distincts avec deux adresses distinctes
- Environ 262 pieds d'exposition à la rue Aetna
- Trois allées d'entrée et de sortie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PasCommGroup of Sperry a le plaisir de présenter le 14723, rue Aetna, une rare occasion propriétaire-utilisateur d'acheter une carrosserie automobile avec deux cabines de pulvérisation autorisées dans la ville de Van Nuys (Los Angeles).
La propriété en question a une exposition d'environ 262 pieds sur la rue Aetna avec trois allées d'entrée et de sortie. La propriété comprend environ 5 440 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 26 290 pieds carrés. La propriété se compose de deux bâtiments construits en maçonnerie, le bâtiment 1 étant situé du côté ouest et le bâtiment 2 du côté est. La propriété en question a deux adresses, 14723, rue Aetna et 14721 rue Aetna. L'édifice 1 comprend quatre baies automobiles, une aire de lavage de voitures, un bureau et une aire d'entreposage au deuxième étage. Le bâtiment 2 comprend trois baies automobiles, deux cabines de peinture en aérosol attenantes, une salle de mélange et une salle à manger. De plus. Il y a une structure d'abritement en acier d'environ 3 700 pieds carrés. La propriété est stratégiquement située avec un accès rapide à plusieurs autoroutes principales, y compris les autoroutes I-405, I-5 et CA-170
La propriété en question a une exposition d'environ 262 pieds sur la rue Aetna avec trois allées d'entrée et de sortie. La propriété comprend environ 5 440 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de 26 290 pieds carrés. La propriété se compose de deux bâtiments construits en maçonnerie, le bâtiment 1 étant situé du côté ouest et le bâtiment 2 du côté est. La propriété en question a deux adresses, 14723, rue Aetna et 14721 rue Aetna. L'édifice 1 comprend quatre baies automobiles, une aire de lavage de voitures, un bureau et une aire d'entreposage au deuxième étage. Le bâtiment 2 comprend trois baies automobiles, deux cabines de peinture en aérosol attenantes, une salle de mélange et une salle à manger. De plus. Il y a une structure d'abritement en acier d'environ 3 700 pieds carrés. La propriété est stratégiquement située avec un accès rapide à plusieurs autoroutes principales, y compris les autoroutes I-405, I-5 et CA-170
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
6 494 400 $ CAD
Prix par pi²
1 193,82 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
M2-1LA
Façade
265’ le Aetna St
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (80)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
40 902
280 323
681 907
906 716
2029 Population
39 848
273 094
664 277
882 729
2024-2029 Croissance démographique prévue
-2,6%
-2,6%
-2,6%
-2,6%
Âge médian
36,9
38,7
38,7
38,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
28%
34%
33%
25%
Employés de jour
24 622
145 877
270 422
426 827
Total des entreprises
3 315
22 282
40 744
67 332
Revenu moyen du ménage
88 475 $
98 773 $
101 685 $
105 166 $
Revenu médian par ménage
67 132 $
70 631 $
73 297 $
76 346 $
Dépenses de consommation totales
437,8 M$
3,3 G$
8,1 G$
11 G$
2024 Ménages
14 676
103 659
241 040
321 687
Valeur résidentielle moyenne
783 440 $
843 094 $
818 906 $
826 921 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéro de lot | 2241-025-002 | Évaluation des bâtiments | 1 355 777 $ CAD |
Évaluation du terrain | 3 163 480 $ CAD | Évaluation totale | 4 519 257 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2241-025-002
Évaluation du terrain
3 163 480 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 355 777 $ CAD
Évaluation totale
4 519 257 $ CAD
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