Multi-Tenant Retail | Creative Flex-Space | 1472-1474 W Martin Luther King Jr Blvd
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Multi-Tenant Retail | Creative Flex-Space 1472-1474 W Martin Luther King Jr Blvd
3 544 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Los Angeles, CA 90062 1 126 889 $ CAD (318 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Commerce de détail à locataires multiples | Creative Flex-Space
- Locataires actuels, tous locataires mensuels
- Table des cours de niveau 2 | ED-1 Réaménagement futur à 100 % de logements abordables
- Propriétaire/utilisateur - Financement SBA
- Quartier Exposition Park | Développement majeur à proximité
- Stationnement sécurisé sur place
Résumé de l'annonce
Floyd Shaheen de Marcus & Millichap et Vaun Lennon et Robert Clifford de Lee & Associates West LA ont été sélectionnés pour commercialiser exclusivement le 1472 West Martin Luther King Jr Boulevard, une vitrine multilocataire de 3 544 pieds carrés, idéalement située près de l'USC et du stade BMO. Le grand terrain comprend un terrain de 6 757 pieds carrés situé entre l'avenue Dalton et l'avenue Halldale. L'propriété se trouve à quelques minutes du musée Lucas d'un milliard de dollars et du parc des expositions de 142 acres. Tous les locataires actuels sont locataires d'un mois à l'autre. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un immeuble de vente au détail à valeur ajoutée à locataires multiples qui comprend un grand stationnement sécurisé sur place dans une zone qui connaît une croissance et un développement importants.
1472 West Martin Luther King Jr Boulevard, offre l'occasion d'acheter dans un lieu de renommée locale véritablement connu et qui connaît une croissance explosive. Un espace ouvert avec de hauts plafonds, de multiples points d'entrée à l'immeuble, un potentiel de développement futur et un emplacement centralisé se combinent pour offrir une flexibilité illimitée avec cette propriété. Il y a une hausse importante des loyers, ce qui permet à un investisseur à valeur ajoutée de créer de la valeur immédiate. La propriété est également bien placée pour qu'un propriétaire/utilisateur puisse profiter du financement de la SBA. Exposition Park a connu une croissance importante et offre des rendements exceptionnels à long terme aux investisseurs. Au cours des dernières années, USC et plusieurs promoteurs nationaux ont investi des milliards de dollars dans le développement de la zone immédiate. Il y a eu beaucoup de mouvement et de roulement au sein de ce marché particulier, ce qui a créé une occasion pour de nouveaux concepts d'entrer sur le marché et de positionner ce sous-marché pour l'avenir. Tous les renseignements doivent être vérifiés par l'acheteur.
1472 West Martin Luther King Jr Boulevard, offre l'occasion d'acheter dans un lieu de renommée locale véritablement connu et qui connaît une croissance explosive. Un espace ouvert avec de hauts plafonds, de multiples points d'entrée à l'immeuble, un potentiel de développement futur et un emplacement centralisé se combinent pour offrir une flexibilité illimitée avec cette propriété. Il y a une hausse importante des loyers, ce qui permet à un investisseur à valeur ajoutée de créer de la valeur immédiate. La propriété est également bien placée pour qu'un propriétaire/utilisateur puisse profiter du financement de la SBA. Exposition Park a connu une croissance importante et offre des rendements exceptionnels à long terme aux investisseurs. Au cours des dernières années, USC et plusieurs promoteurs nationaux ont investi des milliards de dollars dans le développement de la zone immédiate. Il y a eu beaucoup de mouvement et de roulement au sein de ce marché particulier, ce qui a créé une occasion pour de nouveaux concepts d'entrer sur le marché et de positionner ce sous-marché pour l'avenir. Tous les renseignements doivent être vérifiés par l'acheteur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
3 544 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
1 126 889 $ CAD
Prix par pi²
318 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial - utilisations C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, commerce de détail.
Entreprises, Églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations R4
Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5021-003-003 | Évaluation des bâtiments | 23 273 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 343 $ CAD | Évaluation totale | 145 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5021-003-003
Évaluation du terrain
122 343 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 273 $ CAD
Évaluation totale
145 616 $ CAD
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