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Pre-Leasing Now - Early Fall 2024 14702 Northwest Blvd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 500 à 14 750 pi² à Corpus Christi, TX 78410
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 14 750 pi² | Négociable | 40,35 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 595 092 $ CAD/an 49 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14702 Northwest Blvd , Corpus Christi, TX 78410
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 14 750 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | État de la construction | En construction |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 14 750 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Un nouveau centre commercial Phase II sera construit sur le boulevard Northwest, à l'ouest de la promenade Pinnacle. L'espace minimum est de 1 500 pieds 2. Conduisez à travers la capacité à l'extrémité ouest du centre. Nouvelle cloche Taco à l'angle sud-ouest de River Hills Drive et Northwest Blvd. La croissance future des restaurants et des commerces de détail est prévue pour la région et la croissance continue vers l'ouest. Premier commerce de détail à être construit dans ce secteur depuis 2017. Indemnité de fin d'emploi du locataire négociable - Construction ou allocation du propriétaire sujette à négociation, selon le crédit et les conditions finales. Durée minimale du bail - 5 ans Comptage de la circulation sur Northwest Blvd - 24 548 - 33 113 voitures par jour (ESRI 2023) Revenu moyen dans un rayon de 1 mille est de 152 222,00$ (ESRI 2023) NNN - Dépenses du centre commercial en plus du loyer de base
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Pre-Leasing Now - Early Fall 2024 | 14702 Northwest Blvd
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