147 Pierce St | Somerset, NJ 08873
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147 Pierce St
Somerset, NJ 08873
Vente au détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Legacy Commercial a le plaisir de présenter The Shoppes at Pierce Street, d'une hauteur de 37 778 pi2
immeuble de placement de détail situé à Somerset/Franklin Twp, comté de Somerset, New Jersey.
The Shoppes at Pierce Street est un investissement de détail à locataires multiples nouvellement développé
l'occasion comprenait trois immeubles, y compris un site autonome de pavillons de la Citizens Bank.
Situé à l'angle de Worlds Fair Drive et de la rue Pierce, à une intersection signalée,
le sujet profite de sa grande visibilité, de sa proximité avec des milliers d'unités d'habitation, d'entreprises
les parcs à bureaux et les hôtels. Construits en 2008, les bâtiments sont maintenus en excellent état avec
peu ou pas d'entretien différé. Chaque locataire est signé par un bail NNN.
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES :
• 92 % occupés par une combinaison de locataires commerciaux et médicaux.
• La liste des locataires comprend Citizens Bank, Subway, Somerset Pizza, Bright Smiles Dental,
Live Urgent Care, Stateside Restaurant, The Goddard School et plus encore.
BÉNÉFICE NET D'EXPLOITATION : 902 108,70$
SI VOUS SOUHAITEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET AVEC LES DONNÉES FINANCIÈRES (LOYER ET FRAIS D'EXPLOITATION), NOUS AURONS BESOIN D'UN CA/NDA SIGNÉ. VOIR CI-JOINT.
L'AGENT DES ACHETEURS EST RESPONSABLE DES HONORAIRES DE COURTIER ACHETEURS.
immeuble de placement de détail situé à Somerset/Franklin Twp, comté de Somerset, New Jersey.
The Shoppes at Pierce Street est un investissement de détail à locataires multiples nouvellement développé
l'occasion comprenait trois immeubles, y compris un site autonome de pavillons de la Citizens Bank.
Situé à l'angle de Worlds Fair Drive et de la rue Pierce, à une intersection signalée,
le sujet profite de sa grande visibilité, de sa proximité avec des milliers d'unités d'habitation, d'entreprises
les parcs à bureaux et les hôtels. Construits en 2008, les bâtiments sont maintenus en excellent état avec
peu ou pas d'entretien différé. Chaque locataire est signé par un bail NNN.
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES :
• 92 % occupés par une combinaison de locataires commerciaux et médicaux.
• La liste des locataires comprend Citizens Bank, Subway, Somerset Pizza, Bright Smiles Dental,
Live Urgent Care, Stateside Restaurant, The Goddard School et plus encore.
BÉNÉFICE NET D'EXPLOITATION : 902 108,70$
SI VOUS SOUHAITEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET AVEC LES DONNÉES FINANCIÈRES (LOYER ET FRAIS D'EXPLOITATION), NOUS AURONS BESOIN D'UN CA/NDA SIGNÉ. VOIR CI-JOINT.
L'AGENT DES ACHETEURS EST RESPONSABLE DES HONORAIRES DE COURTIER ACHETEURS.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
37 778 pi²
Année de construction
2008
Prix
18 530 205 $ CAD
Prix par pi²
491 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
1 297 114 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,50 AC
Zonage
M2
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
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RUE
CARTE
