1469 Woodside Ave - Epic Lodge
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1469 Woodside Ave - Epic Lodge
7 123 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 11 201 268 $ CAD à un 6,49% taux de capitalisation dans Park City, UT 84060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Marcher directement aux remontées mécaniques
- Biens locatifs à rendement élevé
- À proximité de la rue Main historique
Résumé de l'annonce
L'Epic Lodge de Park City est une maison de location de grande capacité établie située dans la vieille ville historique. Il offre la commodité d'un hôtel-boutique moderne avec l'intimité d'une résidence unifamiliale personnalisée. Dotée de 10 chambres, de 9,5 salles de bains, d'une cuisine surdimensionnée, de plusieurs espaces de vie et d'une kitchenette supplémentaire à l'étage, cette maison de 7 123 pieds carrés a été impeccablement entretenue et améliorée. Ses espaces sont clairs et lumineux avec des finitions épurées et de grandes fenêtres qui encadrent la vue sur la montagne environnante.
Avec un calendrier cumulé de réservations de location qui ont considérablement augmenté d'une année à l'autre, la propriété devrait continuer à louer la nuit à un beau taux de retour immédiatement, 2023 étant déjà bien réservée. Les autres points forts comprennent des suites climatisées et chauffées à zonage individuel, une cuisine ouverte et des espaces de vie, des comptoirs en granit, un bar et un billard, une buanderie surdimensionnée, une grotte de bain à remous privé, des systèmes d'extincteurs automatiques, un accès par ascenseur à tous les niveaux et un vaste salon de préparation au ski et de sauna.
La journée parfaite se trouve à quelques pas de l'Epic Lodge, avec des pistes de ski primées, des restaurants et des boutiques accessibles à pied. Les commentaires des clients ont été exceptionnels, tant pour son accessibilité à pied que pour la capacité d'accueillir des réunions de famille, des voyages de ski multifamiliaux et des retraites d'entreprise. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder l'une des propriétés locatives les plus productives de Park City !
Données financières sur le rendement disponibles au moment de l'inscription. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Greg, Maverick ou Jonathan pour plus d'informations. Le propriétaire est titulaire de licence. Tous les renseignements contenus dans l'inscription, y compris les pieds carrés, sont fournis à titre gracieux et ne sont pas garantis. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans le présent document à sa satisfaction et d'obtenir des mesures et des évaluations indépendantes au besoin. Greg : 7125306-SA00 | Maverick : 11850504-SA00 | Jonathan : 11804707-SA00 | KWPC : 5992651-CN00
Avec un calendrier cumulé de réservations de location qui ont considérablement augmenté d'une année à l'autre, la propriété devrait continuer à louer la nuit à un beau taux de retour immédiatement, 2023 étant déjà bien réservée. Les autres points forts comprennent des suites climatisées et chauffées à zonage individuel, une cuisine ouverte et des espaces de vie, des comptoirs en granit, un bar et un billard, une buanderie surdimensionnée, une grotte de bain à remous privé, des systèmes d'extincteurs automatiques, un accès par ascenseur à tous les niveaux et un vaste salon de préparation au ski et de sauna.
La journée parfaite se trouve à quelques pas de l'Epic Lodge, avec des pistes de ski primées, des restaurants et des boutiques accessibles à pied. Les commentaires des clients ont été exceptionnels, tant pour son accessibilité à pied que pour la capacité d'accueillir des réunions de famille, des voyages de ski multifamiliaux et des retraites d'entreprise. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder l'une des propriétés locatives les plus productives de Park City !
Données financières sur le rendement disponibles au moment de l'inscription. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Greg, Maverick ou Jonathan pour plus d'informations. Le propriétaire est titulaire de licence. Tous les renseignements contenus dans l'inscription, y compris les pieds carrés, sont fournis à titre gracieux et ne sont pas garantis. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations contenues dans le présent document à sa satisfaction et d'obtenir des mesures et des évaluations indépendantes au besoin. Greg : 7125306-SA00 | Maverick : 11850504-SA00 | Jonathan : 11804707-SA00 | KWPC : 5992651-CN00
Bilan financier (Pro forma - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 201 268 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par pi² | 1 573 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 123 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Taux de capitalisation | 6,49% | Année de construction/rénovation | 2000/2013 |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 11 201 268 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 573 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,49% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 7 123 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2013 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SA-227-B | Évaluation des bâtiments | 3 784 600 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 805 981 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 4 590 581 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SA-227-B
Évaluation du terrain
805 981 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
3 784 600 $ CAD (2023)
Évaluation totale
4 590 581 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | RC (Loisirs commerciaux ; location nocturne autorisée) |
| RC (Loisirs commerciaux ; location nocturne autorisée) |
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