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14657 FM 356 - MOBILE HOME PARK Trinity 5 ACRES + DUPLEX
5,02 Acres de Commercial Terrain Offertes à 463 488 $ CAD dans Trinity, TX 75862
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Faits saillants de l’investissement
- Valeur ajoutée - terrain supplémentaire à utiliser pour le stockage, les remorques ou une autre maison
- FINANCEMENT DU VENDEUR À 600 000$ OU RABAIS AVEC OFFRE EN ESPÈCES
- Parc à remorques avec possibilité d'ajouter plus de remorques/raccordements en place
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 285 $
|
20 773,86 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
104 285 $
|
20 773,86 $
|
| Taxes |
2 897 $
|
577,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 897 $
|
577,05 $
|
| Total des dépenses |
5 794 $
|
1 154,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
98 491 $
|
19 619,76 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 285 $ |
| Annuel par AC | 20 773,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 285 $ |
| Annuel par AC | 20 773,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 897 $ |
| Annuel par AC | 577,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 897 $ |
| Annuel par AC | 577,05 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 794 $ |
| Annuel par AC | 1 154,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 491 $ |
| Annuel par AC | 19 619,76 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 463 488 $ CAD | Taille du lot | 5,02 AC |
| Prix par AC | 92 328,29 $ CAD |
| Prix | 463 488 $ CAD |
| Prix par AC | 92 328,29 $ CAD |
| Taille du lot | 5,02 AC |
Propriété de premier ordre de 5 acres comprenant une maison de 2 248 pieds carrés, 2 remorques et des connexions pour 3 autres personnes. Comprend 2 acres supplémentaires pour l'expansion. Excellente proximité du lac avec un accès et une visibilité accrus. Terrain 320 000$, Maison 170 000$, 2 maisons modulaires 0$
Description
Débloquez un investissement de premier plan avec cette vaste propriété de 5 acres près du lac Livingston. Il comprend une maison haute fixe/duplex de 4 lits et 2 salles de bain pouvant être louées pour 1 400$ par mois, deux remorques à 2 lits et 2 salles de bain louées pour 950$ et 900 $/mois, respectivement, et des connexions pour quatre autres remorques, promettant un potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 6 000 $/mois. Placé en face d'un bar populaire et d'un food truck, il offre un mélange de vie au lac et à la campagne. Chaque aire de remorque est dotée de compteurs électriques et de compteurs d'eau distincts ; la maison et le parc ont des fosses septiques distinctes. Découvrez davantage dans la vidéo YouTube ou visitez le site en personne. Des renseignements supplémentaires se trouvent dans les pièces jointes. Veuillez regarder la vidéo et l'horaire de la présentation avec une preuve de fonds. La propriété offre une occasion extraordinaire pour le propriétaire-utilisateur qui peut vivre dans la maison et gérer son parc dans la cour arrière ou pour un investisseur avisé à valeur ajoutée qui peut ajouter des remorques, améliorer les flux de trésorerie et vendre avec moi en tant que mandataire cette propriété à nouveau avec profit. TERRAIN OFFERT À 320 000$ MAISON 170,000$ REGARDER : https://youtu.be/IIqoISHFQzc?si=e6hwe3qHXatKcqWd
Présenté par
14657 FM 356 - MOBILE HOME PARK Trinity 5 ACRES + DUPLEX
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