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Lawry's The Prime Rib 14655 Dallas Pky
Espace disponible commerce de détail 10 500 pi² à Dallas, TX 75254
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | Négociable | 60,66 $ CAD/pi²/an 5,06 $ CAD/pi²/mois 636 958 $ CAD/an 53 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14655 DALLAS PKY , DALLAS, TX 75254
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'emblématique steakhouse est situé le long de la route avant de la route de péage de Dallas North avec plus de 200 000 véhicules par jour. L'emplacement offre un une excellente visibilité, et c'est à seulement un demi-mile du cœur d'Addison, au Texas. Addison ne mesure que 4,4 milles carrés, mais accueille une population dense de plus de 17 000 résidents et le site compte une population diurne de plus de 60 800 habitants dans un rayon d'un mille. De plus, Addison organise plus de 150 événements spéciaux par année, dont Kaboomtown, avec plus de 400 000 visiteurs annuels, et l'Oktoberfest, qui attire plus de 70 000 visiteurs chaque année. Adjacent à la propriété, Tollway Center, un immeuble de bureaux de catégorie A de six étages de 201 606 RSF a été récemment achevé et juste au sud de la propriété, Fourteen5, un ensemble de bureaux de catégorie A de 480 000 pi2 vient de livrer la phase I et la phase II pour commencer la construction en 2019. Entourée d'une communauté aussi dynamique, la propriété serait un bon emplacement pour un autre restaurant ou un immeuble de bureaux
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawry's The Prime Rib | 14655 Dallas Pky
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