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La Reina Shopping Center 14622 Ventura Blvd
941 à 8 481 pi² d’espace disponible à Sherman Oaks, CA 91403
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201B | 941 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 940 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 809 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 591 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
14622 Ventura Blvd - 1er étage
Restaurant de 2e génération entièrement équipé. appelez pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 201B
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 203
ancien studio de danse de ballet.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 205
ancien chiropraticien et cabinet médical au cœur de Sherman Oaks. demander un chiropraticien en soins médicaux ou urgents, un chiropraticien, une physiothérapie ou une utilisation en cabinet. ascenseur et escalier mécanique disponibles, accès facile au 2e étage, excellente signalisation sur le boulevard Ventura. Rez-de-chaussée : 2e génération, restaurant entièrement équipé disponible. environ 2 200 pieds carrés
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 207
restaurant de sushis entièrement construit avec capuche et autres commodités au 2e étage, signalisation sur le boulevard Ventura. La bière et le vin pourraient être transférables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14622 Ventura Blvd , Sherman Oaks, CA 91403
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 46 456 pi² |
| Stationnement | 133 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1938 |
| Façade | Ventura |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 133 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Ventura |
| Superficie commerciale brute | 46 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 1938 |
À propos de la propriété
Espace médical, fitness, bureau et restaurant au 2e étage, disponible dans l'un des centres les plus fréquentés de Sherman Oaks, sur le boulevard Ventura, avec une grande visibilité et une signalisation aux côtés d'autres locataires nationaux prospères tels que Dave's Hot Chicken, Noah's Bagel, Noddle World, Lemon Zest, LaserTag, CycleBar, Coldstone, Ideology coffee, Dental Office et plus encore. Coin signalé des boulevards Cedros et Ventura Destination bien connue de toute la communauté de San Fernando. Circulation automobile et piétonne élevée.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Alex Shabani -
Commercial Asset Group (CAG)
Présenté par
La Reina Shopping Center | 14622 Ventura Blvd
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