14616 Se 1st St
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4 Unité Immeuble d’appartements 1 813 050 $ CAD (453 263 $ CAD/Unité) 4,67% Taux de capitalisation Vancouver, WA 98684
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Laveuse et sécheuse en unités
- Près de la ligne d'autobus et des écoles
- Quartier souhaitable de Cascade Park
Résumé de l'annonce
Ce 4plex a toujours été facile à louer au besoin. Chaque unité est de 3 chambres et 1,5 ba, 1 200 pieds 2 avec salle à manger et salon séparé. Chaque unité dispose d'un espace de buanderie séparé pour la laveuse et la sécheuse. De plus, les unités ont un petit patio en béton à l'arrière, une grande cour avant ou un espace pour le plaisir de tous les locataires. Pavage plus récent, peinture supplémentaire plus récente, nouveau chauffage dans toutes les unités, nouvelle clôture. Près de la ligne d'autobus et des écoles. Les unités multifamiliales sont une denrée rare dans cette région ! Agent/Acheteurs veuillez vérifier que quelques projets de loi d'État ont été adoptés qui peuvent augmenter la densité des lots existants. Les HB 1337, RCW 36.70a.680 et RCW 36.70a.681 devraient permettre deux ADU (et soulever toute exigence d'occupation du propriétaire) sur le lot. Peut-être mis en œuvre d'ici 2025 dans Clark Co. Si ce n'est déjà fait, veuillez vérifier auprès du comté pour confirmer. La photo intérieure est l'unité 3 lorsqu'elle a été complètement remodelée en 2022, toutes les unités ont de nouveaux chauffages pour cadets installés en mai 2024. Nouvelle clôture terminée en mai 2024. Veuillez appeler LA pour la visionner.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 813 050 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 453 263 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,67% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.2 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 813 050 $ CAD |
| Prix par unité | 453 263 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.2 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 4 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 4 | 2 417 $ CAD | 1 200 |
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Zonage
| Code de zonage | R-9 |
| R-9 |
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