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Bruegger's Plaza 1460 Whalley Ave
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 4 625 pi² à New Haven, CT 06515
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Les entreprises colocataires comptent parmi les magasins les plus performants dans leur secteur pour l'ensemble de l'État
- La propriété a subi des dommages causés par le feu et la majorité est en cours de remodelage
- Une nouvelle signalisation sur le pylône sera bientôt disponible en plus d'autres améliorations à l'édifice
- Un grand stationnement, une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et une gestion sur place assurent les opérations de classe A
- Possibilité de participer au processus de conception finale pour obtenir exactement ce dont votre entreprise a besoin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 925 pi² | Négociable | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 405,21 $ CAD/m²/an 33,77 $ CAD/m²/mois 6 039 $ CAD/mois 72 467 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
L'espace est complètement refait en raison d'un incendie. Le locataire précédent était un marché et une charcuterie. Le système de capuche et les marches sont en place. Peut être personnalisé pour répondre aux besoins des locataires. Les locaux sont actuellement en cours de rénovation.
- Espace partiellement démoli
- Espace pour locataire majeur
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Conforme DDA
- Baie vitrée
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dozo Asian Bistro
- Hébergement et services alimentaires
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- Mid-K Beauty Supply
- Détaillant
- 1
- -
- State Garden II
- Hébergement et services alimentaires
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- T Mobile
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dozo Asian Bistro | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mid-K Beauty Supply | Détaillant | 1 | - |
| State Garden II | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| T Mobile | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1460 Whalley Ave , New Haven, CT 06515
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 13 116 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 13 116 pi² |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
En tant que courtier exclusif, EAC Properties est fière de présenter le 1460 Whalley Ave, New Haven, CT. Ce centre commercial est situé à l'une des intersections signalisées les plus achalandés pour les conducteurs qui cherchent à accéder à New Haven. Stratégiquement située à proximité du centre-ville, elle est entourée de données démographiques sur les employés du commerce et du commerce, avec une valeur médiane de la maison de 245 827$, une valeur médiane de 1 mille de 245$, 3 milles de 252 044$ et 5 milles de 267 245$. La taille moyenne des ménages est de 2,30 dans une région où la croissance de la pop est positive. L'âge moyen des consommateurs est de 38 ans. Immédiatement adjacents et de l'autre côté de la rue se trouvent de grands détaillants et sociétés, y compris Enterprise et Walgreens. Le propriétaire fait preuve de souplesse quant à l'utilisation et aux modalités. Une hotte existante est remplacée et l'utilisation de nourriture est préférable pour au moins une partie de l'espace disponible. Renseignez-vous dès aujourd'hui ! 203-259-2172
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
-
Andreas Senie -
Amin Sheikh -
EAC Properties at KW Commercial
Présenté par
Bruegger's Plaza | 1460 Whalley Ave
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