146 Traffic Way
Arroyo Grande, CA 93420

Un charmant bâtiment de village à usage mixte (commercial/résidentiel) conforme à l'ADA et rénové. Il comprend une grande salle d'attente qui se déplace dans un espace de réception spacieux et centralisé avec des bureaux et des armoires intégrés. Cette propriété offre 4 chambres de bonne taille avec lavabos et armoires dans chaque chambre, dont 1 des salles de « procédure » reliée à une petite salle de stock/salle de préparation à la mec. Il y a une petite kitchenette/salle de repos pour les employés, 1 salle de bain conforme à l'ADA et une autre salle de bain complète avec douche. En dessous se trouvent environ 800 pieds carrés d'espace au sous-sol avec branchements de buanderie et beaucoup d'espace de stockage avec prises électriques pour les espaces de débordement. Finitions mises à jour partout : de beaux planchers de bois franc brésiliens, des comptoirs en marbre, des armoires en aulne massif et en bois partout, des carreaux de travertin, de hauts plafonds et de belles moulures. Lors de la restauration de 2007, une grande quantité de TLC a été investie dans ce joyau, notamment une nouvelle tuyauterie, une nouvelle conduite d'égout de la ville jusqu'à la rue, des unités électriques et de climatisation mises à jour, des panneaux téléphoniques multilignes, des panneaux d'incendie, un chauffe-eau, un CVC et plus encore. Les fenêtres sont d'origine. Il dispose d'un nouveau parc de stationnement retenu avec 6 places, y compris un stationnement pour personnes handicapées. Cet espace est idéal pour les bureaux médicaux, les cabinets dentaires, les bureaux d'orthodontie, les bureaux de consultation, etc. Il est propice aux praticiens effectuant des interventions médicales en cabinet. Aussi un cadre idéal pour les bureaux généraux, les bureaux juridiques, le commerce de détail, etc. *Des informations jugées fiables, mais non vérifiées, qui relèvent de la responsabilité de l'acheteur.