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146 Mendon St
Uxbridge, MA 01569

Bureau Propriété À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ma projection détaillée est de plus de 20 % du REI avant les avantages d'amortissement. Les hypothèses sont des capitaux propres initiaux de 50 %, une détention de 15 ans avec une location sur 6 ans des 80 000 pi2 d'espace disponible, un emprunt uniquement pour les constructions de locataires, et une vente à un taux de plafonnement de 10 %. 47 % du montant brut actuel est un bail du ministère de l'Agriculture des États-Unis et 10 % de l'énergie solaire sur le toit qui vient d'être installée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

100 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1890

Prix

7 955 750 $ CAD

Prix par pi²

80 $ CAD

Pourcentage loué

29%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

5 Étages

Superficie de plancher typique

18 958 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,68

Taille du lot

3,37 AC

Zonage

I - Commercial-Détail-Industriel

Stationnement

314 Espaces (3,31 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

Cour
Gestionnaire d'immeuble sur place

Bord de l’eau

Affichage sur monument

Sièges extérieurs

Impôts fonciers

Numéro de lot	UXBR-000190-003621	Évaluation des bâtiments	1 084 596 $ CAD
Évaluation du terrain	334 388 $ CAD	Évaluation totale	1 418 984 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

UXBR-000190-003621

Évaluation du terrain

334 388 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 084 596 $ CAD

Évaluation totale

1 418 984 $ CAD

ID d’inscription: 28211460
Date de mise sur le marché: 2023-04-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 146 Mendon St, Uxbridge, MA 01569

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