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Ipswich Shopping Center 146 High St
3 050 pi² d’espace commerce de détail disponible à Ipswich, MA 01938
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Corridor commercial très fréquenté.
- Accès facile aux Rt.128, Rt.1 et I-95
- Bande ancrée pour épicerie
- Près de l'école secondaire
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Excellent mélange de locataires
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 050 pi² | Négociable | 25,66 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 276,16 $ CAD/m²/an 23,01 $ CAD/m²/mois 6 521 $ CAD/mois 78 251 $ CAD/an | Loyer hypernet |
146 High St - 1er étage
Louez des bouchons très visibles et bien aménagés au centre commercial Ipswich Crossing, ancré dans l'épicerie. Joignez-vous à Shaw's, Ipswich Beverage, Ocean Cleaners, A & K Nails, Pomodori et Sunrise Dental. L'immeuble de vente au détail actuel comprend un plan d'étage principalement ouvert avec un grand comptoir, un bureau administratif et une zone d'entreposage. L'espace offre un haut plafond et de la lumière naturelle grâce aux fenêtres avant. Une caractéristique architecturale permet une excellente signalisation sur la façade avant. Le stationnement sur place n'est pas désigné et il est commun avec les colocataires. Il s'agit d'une dalle de béton à l'arrière des locaux. Les charges triples nettes s'élèvent actuellement à environ 5,25$ par pi². Les services publics font l'objet de compteurs distincts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 146 High St , Ipswich, MA 01938
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 994 pi² |
| Stationnement | 124 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | High St. |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 124 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 36 994 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,90 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | High St. |
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Présenté par
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Ipswich Shopping Center | 146 High St
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