146 Hartford Rd

Opportunité de construction complète dans le district historique de Cheney Mills CBRE est heureuse d'offrir en sous-location cette possibilité d'immeuble complet d'une superficie maximale de ±28 600 pi2 dans la banlieue de Manchester, au Connecticut. Le 146 Hartford Road, qui sert actuellement de siège social à Fuss & O'Neill, est un immeuble de bureaux historique de trois étages construit en 1910 dans le quartier historique de Cheney Brothers Historic Mill District. Le bâtiment présente des détails architecturaux uniques du tournant du siècle, y compris un grand escalier intérieur menant à un mur de bibliothèque avec une échelle coulissante, des portes intérieures cinrées et des pierres décoratives extérieures. Le bâtiment offre également des caractéristiques et des équipements plus modernes, y compris de nouvelles fenêtres à thermopane, des panneaux de signalisation extérieure des monuments et des sièges de patio extérieurs, ainsi que des installations de formation, des espaces de laboratoire et de nombreux espaces de stationnement. L'immeuble entier est disponible en sous-location jusqu'au 31 décembre 2025, mais peut être loué à plus long terme directement avec la propriété de l'immeuble. Le taux de sous-location demandé est de 7,50 $/SF NNN. Faits saillants du bien + Situation tranquille en banlieue à moins de 1/2 mile de l'Interstate 384 à la sortie 3 et à quelques minutes du centre-ville de Manchester + Le bâtiment existant comprend une aire de réception, des bureaux privés, une petite cuisine, un espace d'entreposage, une salle de formation, un espace pour les opérations sur le terrain et le laboratoire, un centre d'impression, une salle de réunion et des bureaux ouverts, ainsi qu'un garage/chaufferie + FF&E disponibles gratuitement + La signalisation extérieure visible du monument offre une visibilité et une image de marque accrues + Rapport de stationnement sur place de 5,0 places/1 000 pi2 et à distance de marche des transports en commun