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146 Geary St
Espace disponible bureau 2 500 à 5 000 pi² à San Francisco, CA 94108
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Faits saillants
- Espace de bureaux en brique et bois rénové au cœur d'Union Square
- Nouveau système CVC récemment installé
- Plusieurs salles de conférence et de réunion en verre
- Adresse et identité de marque de Maiden Lane disponibles
- Éclairage flambant neuf partout
- Signalisation extérieure disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 2 500 pi² | Négociable | 65,41 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 704,09 $ CAD/m²/an 58,67 $ CAD/m²/mois 13 628 $ CAD/mois 163 530 $ CAD/an | Bail industriel brut | ||
| 4e étage | 2 500 pi² | Négociable | 65,41 $ CAD/pi²/an 5,45 $ CAD/pi²/mois 704,09 $ CAD/m²/an 58,67 $ CAD/m²/mois 13 628 $ CAD/mois 163 530 $ CAD/an | Bail industriel brut |
3e étage
- Accès direct à l'ascenseur - Signalisation extérieure disponible - Nouveau système CVC récemment installé
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent
- Locaux de bureaux en briques et bois rénovés
- Salle de conférence et de réunion en verre
- Une (1) salle de bain ADA
- Un (1) coin cuisine
- Plan d'étage ouvert
- Accès par carte
4e étage
- Locaux de bureaux en briques et bois rénovés - Une (1) salle de conférence vitrée - Deux (2) salles de réunion vitrées - Une (1) salle de bain ADA - Une (1) Coin cuisine - Signalisation extérieure disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent
- Plan d'étage ouvert
- Accès par carte
- Nouveau système CVC récemment installé
- Accès direct à l'ascenseur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 146 Geary St , San Francisco, CA 94108
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 961 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1907 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 961 pi² |
| Année de construction | 1907 |
À propos de la propriété
À pied jusqu'aux commodités BART, Caltrain et Union Square/Fidi
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Zach Haupert -
Michael Sanberg -
Trevor Gudim -
Touchstone Commercial Partners, Inc.
Présenté par
146 Geary St
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