145a-Rear London Rd
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145a-Rear London Rd
8 994 pi² Industriel Immeuble Kingston Upon Thames KT2 6NH 3 119 392 $ CAD (347 $ CAD/pi²) 4,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- B2 Permission d'urbanisme
- Du côté nord de London Road, dans une position très fréquentée au bord de la route sur l'approche principale A308 du centre-ville de Kingston à partir de Kingston Hill
- Bail de FRI expirant en avril 2028
Résumé de l'annonce
Un atelier de véhicules à un étage et un centre d'essais de contrôle technique avec des bureaux à deux étages qui servent de réception à la clientèle au rez-de-chaussée, une salle de conférence et de classe au premier étage, un atelier et un magasin de bicyclettes. Une cour sécurisée offre des places de stationnement et une aire de chargement. Il y a des toilettes pour le personnel et les clients au rez-de-chaussée, et une cuisine au premier étage.
La propriété est louée à Halfords Autocentres Limited dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance pour une durée de 15 ans expirant le 18 avril 2028. Le loyer est révisé tous les cinq ans, à la hausse uniquement jusqu'au RPI, fixé sur collier et plafonné à 1 % à 3 % par composé sur cinq ans. Le loyer actuel est de 88 334£ par personne à partir d'avril 2023. La propriété n'est pas élue pour la TVA.
La propriété est louée à Halfords Autocentres Limited dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance pour une durée de 15 ans expirant le 18 avril 2028. Le loyer est révisé tous les cinq ans, à la hausse uniquement jusqu'au RPI, fixé sur collier et plafonné à 1 % à 3 % par composé sur cinq ans. Le loyer actuel est de 88 334£ par personne à partir d'avril 2023. La propriété n'est pas élue pour la TVA.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 119 392 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 347 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 8 994 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,73% | Nombre d’étages | 2 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Prix | 3 119 392 $ CAD |
| Prix par pi² | 347 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,73% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 994 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
Commodités
- Système de sécurité
- Climatisation
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Scott Helyer -
Crispin D'Albertanson -
Sneller Commercial
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