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1457 Coffeen
Sheridan, WY 82801

Holly Reimagined · Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

L'une des plus grandes installations de pieds carrés de la ville de Sheridan disponible pour un réaménagement polyvalent.
Les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur les monts Big Horn

Centralement situé le long de l'un des corridors de circulation d'affaires de Sheridan.

Résumé de l'annonce

La ville de Sheridan continue de croître et de diversifier son économie. Cette croissance s'accompagne de plus de possibilités créatives de développement à usage mixte, et le moyen le plus économique de réaliser un développement à plus grande échelle est le « développement de remplissage ». Cet édifice abritait l'édifice Holly Sugar Factory. En 1915, le journal « Sheridan Enterprise » publiait régulièrement des mises à jour et des annonces sur les métallurgistes de Holly. Cet édifice historique offre plus de 100 000 pi2 de possibilités pour toutes les utilisations. Avec un cadre structurel industriel, une alimentation électrique massive et de grands espaces ouverts, ce campus situé au centre peut offrir à tout investisseur une opportunité vierge. Les possibilités sont infinies pour ce campus immobilier de premier plan.
Cette propriété procure un revenu immédiat aux locataires actuels, ce qui donne à tout investisseur la possibilité d'aménager et de louer les étages supérieurs pour une propriété à revenu énorme. L'avis d'intérêt actuel appuierait un ratio de trésorerie sur dette de 25 % avec un financement type.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Classe d’immeuble	B
Taux de capitalisation	8,13%	Taille du lot	2,45 AC
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement	Aire du bâtiment louable	101 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	5
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1915

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,13%
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Bureau-loft/Espace créatif Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,45 AC
Aire du bâtiment louable	101 000 pi²
Nombre d’étages	5
Année de construction	1915

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage

Liens

Site Web de la propriété

Impôts fonciers

Numéro de lot	03-5684-35-4-00-054-33	Évaluation des bâtiments	502 609 $ CAD
Évaluation du terrain	83 940 $ CAD	Évaluation totale	586 549 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

03-5684-35-4-00-054-33

Évaluation du terrain

83 940 $ CAD

Évaluation des bâtiments

502 609 $ CAD

Évaluation totale

586 549 $ CAD

Zonage

Code de zonage	M1 (Zonage industriel, situé au centre de Sheridan. Zonage parfait pour soutenir une installation polyvalente.)
M1 (Zonage industriel, situé au centre de Sheridan. Zonage parfait pour soutenir une installation polyvalente.)

ID d’inscription: 27786698
Date de mise sur le marché: 2023-02-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 1457 Coffeen, Sheridan, WY 82801

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