14565 Sims Rd

Le 14565 Sims Road représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs complets ou partiels dans un emplacement privilégié dans l'un des sous-marchés les plus en vogue du comté de Palm Beach. La propriété de 21 882 pieds carrés est disponible vacante ou avec les locataires actuels en place. Il s'agit d'une excellente occasion pour les utilisateurs à la recherche d'une option flexible pour posséder leur propre immeuble, ou pour les investisseurs à valeur ajoutée qui cherchent à tirer parti du revenu sur place et à louer les postes vacants restants. Bien que la propriété permette des usages traditionnels de bureau, une ordonnance de 2009 accordait également des utilisations médicales et dentaires à la propriété.
La propriété est stratégiquement située près de West Atlantic Avenue entre Jog Road et South Military Trail et à quelques minutes du centre médical Delray récemment rénové. Il s'agit d'un emplacement de choix pour les cabinets de médecins, les cabinets d'avocats ou d'autres utilisateurs à la recherche d'une propriété bien située avec un accès transparent au marché central de Delray Beach environnant.
Cette occasion peut être exploité au moyen de diverses stratégies par un propriétaire/utilisateur ou un investisseur :
• Un propriétaire/utilisateur peut occuper la totalité de l'espace de 21 882 SF.
• Un propriétaire/utilisateur peut occuper une partie de la propriété, prolonger le bail en place et céder une partie de l'immeuble au propriétaire actuel au loyer du marché.
• Un investisseur peut mettre en œuvre sa stratégie de valeur ajoutée en louant la propriété et choisir de garder le locataire en place et/ou de céder à bail une partie de l'immeuble au propriétaire actuel au loyer du marché.