14551 Hope Center Loop
Fort Myers, FL 33912

FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ • Cabinet médical de classe A avec grand stationnement (62 places) et façade sur Metro Parkway • Situé dans un bureau général établi et un corridor médical à Fort Myers, en Floride • Le zonage permet une variété d'utilisations dans les cabinets médicaux • Indemnité substantielle pour amélioration des locataires disponible en fonction de la durée du bail ou du bâtiment livré en forme de coquille de vanille avec allocation T.I. • Le premier étage de cet immeuble de premier ordre est prévu pour un utilisateur médical compatible AUTRES FAITS SAILLANTS : • Cabinet médical de classe A neuf, au deuxième étage, avec des finitions haut de gamme au sein du Hope Preserve Development, un épicentre du comté de Lee pour les utilisateurs finals du secteur médical, des bureaux et de l'hôtellerie. • Présence et visibilité sur les voies très fréquentées de Ben C Pratt Six Mile Cypress Pkwy., Metro Pkwy. et Plantation Road • Signalisation du bâtiment Marquis avec visibilité depuis Metro Parkway PLAN D'ÉTAGE PROPOSÉ - 2E ÉTAGE • UNITÉ 1 - 3 444 M2 PI. • UNITÉ 2 - 3 319 M2 PI. • UNITÉ 3 - 2 861 M2 PI. • UNITÉ 4 - 2 633 M2 PI. ÉTAGE ENTIER - 13 013 MODALITÉS DU BAIL : 25,00$ à 27,00$ PSF NNN + CAM * *Inclut une indemnité d'amélioration des locataires de 65$ à 75$ (FPS) *Selon la taille de l'espace et la durée * Conditions de location négociables, préférence de 5 ans et plus FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT : • 0,5 ± milles jusqu'au centre médical régional de Gulf Coast • 1,3± milles jusqu'au centre commercial Publix • 1,5 milles jusqu'au marché Daniels ancré à Whole Foods • 4,2 milles ± milles jusqu'à la I-75 via Daniels Pkwy. • 7 ± milles jusqu'au centre-ville de Fort Myers • 7,5 ± milles jusqu'à l'aéroport international de Southwest Florida (RSW) • 9,3 ± milles jusqu'à Fort Myers Beach • 11 ± milles jusqu'à la chaussée Sanibel