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Cold Storage Warehouse 1455 E 62nd Ave
170 223 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 1455 E 62nd Avenue est une installation d'entreposage frigorifique de 170 223 pieds carrés autrefois utilisée par Eagle Rock Distributing Company à Denver, au Colorado.
- 10 portes d'entrée, 8 portes à hauteur de quai avec niveleurs, éperons de rail couverts, gicleurs froids, gicleurs humides et secs, un grand stationnement, une grande puissance électrique et des bureaux.
- Près de l'I-25, de l'I-70, de l'I-270, de l'I-76 et de l'US-36, plaçant les usagers à 10 minutes du centre-ville, 25 à Boulder, 30 à DIA et 1,5 heure à Fort Collins ou Colorado Springs.
- Bénéficiant d'un espace d'entreposage frigorifique de plus de 106 000 pieds carrés, mais il convient à une vaste gamme d'utilisations d'entreposage et de fabrication.
- Situé sur un terrain clôturé, clôturé et pavé de 13,34 acres avec un zonage généreux qui permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur industriel.
- Situé dans les zones d'opportunité et d'entreprise. Disponible à la location ou à la vente.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
S'étendant sur environ 170 000 pieds carrés, le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de premier ordre offrant un potentiel de réutilisation adaptative pour un large éventail d'utilisations en entreposage et en fabrication. La propriété comprend un bâtiment à accès direct avec une baie de lavage, huit portes de quai avec niveleurs, 10 portes entrantes et trois portes ferroviaires le long de deux embranchements de rail couverts pour le chargement à grand volume. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace frigorifique à 60 degrés et une glacière de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent avoir lieu ici, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace à bureaux séparés de l'entrepôt. Le vaste site de 13,34 acres du 1455 E 62nd Avenue est clôturé et pavé pour la plus grande sécurité, et la désignation de zonage permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur.
Situé dans les zones Enterprise et Opportunity, près du cœur de Denver, le 1455 E 62nd Avenue est une ouverture exclusive dans un nœud à forte demande utilisé par des entreprises comme Amazon, Boise Cascade, Vistar, etc. Eagle Rock Distributing Company a utilisé l'installation pendant une longue période pour distribuer de la bière, du vin et des spiritueux pour des marques de renom telles que Anheuser-Busch, Sweetwater Brewing Co, Goose Island, Bare Bone Vodka et bien d'autres, ce qui sous-tend l'efficacité logistique de cet emplacement. L'autoroute 36 et les autoroutes 25, 70, 76 et 270 sont toutes accessibles en cinq minutes environ, reliant les locataires aux principaux bassins de main-d'œuvre et à l'aéroport international de Denver (DIA).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Glacière
- Terrain clôturé
- Cour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plus de 106 000 pi2 d'entrepôt frigorifique, mais il conviendrait à un large éventail d'utilisations d'entreposage et de fabrication. Il est situé sur un grand site clôturé et pavé avec des éperons de rail couverts. Emplacement central de Denver avec un accès facile aux Interstates 25, 70, 270 et 76, et à l'US-36. Situé dans les zones d'opportunité et d'entreprise. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace frigorifique à 60 degrés et une glacière de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent avoir lieu ici, avec plus de 16 000 pieds carrés de bureaux séparés de l'entrepôt.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 170 223 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 170 223 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 170 223 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plus de 106 000 pi2 d'entrepôt frigorifique, mais il conviendrait à un large éventail d'utilisations d'entreposage et de fabrication. Il est situé sur un grand site clôturé et pavé avec des éperons de rail couverts. Emplacement central de Denver avec un accès facile aux Interstates 25, 70, 270 et 76, et à l'US-36. Situé dans les zones d'opportunité et d'entreprise. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace frigorifique à 60 degrés et une glacière de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent avoir lieu ici, avec plus de 16 000 pieds carrés de bureaux séparés de l'entrepôt.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1825-11-2-01-028 | Évaluation des bâtiments | 3 798 926 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 029 543 $ CAD | Évaluation totale | 5 828 469 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 (Stationnement industriel, pour remorques et entreposage extérieur permis) |
| I-2 (Stationnement industriel, pour remorques et entreposage extérieur permis) |
Présenté par
Cold Storage Warehouse | 1455 E 62nd Ave
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