1453 Pennsylvania Ave SE
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1453 Pennsylvania Ave SE
4 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Washington, DC 20003 3 159 381 $ CAD (789,85 $ CAD/pi²) 5,64% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le prix comprend à la fois les biens immobiliers et les magasins d'alcool. Ne dérangez pas le locataire actuel de boissons alcoolisées.
La propriété a un locataire au deuxième étage, une entreprise de design d'intérieur, générant un revenu locatif de 3,3 000$ par mois. Le magasin d'alcool génère un revenu de location de 7 000$ par mois.
Le magasin de boissons alcoolisées est d'environ 1 800 SF et comprend 700 SF d'entreposage au sous-sol.
Veuillez lire les instructions ci-dessous avant de communiquer avec l'agent pour une présentation :
Fournir des documents de vérification des biens.
Si vous avez besoin d'un financement bancaire, veuillez fournir une lettre d'approbation de prêt bancaire.
C'est une excellente occasion de posséder à la fois l'entreprise de boissons alcoolisées et la propriété, avec un revenu supplémentaire.
La propriété a un locataire au deuxième étage, une entreprise de design d'intérieur, générant un revenu locatif de 3,3 000$ par mois. Le magasin d'alcool génère un revenu de location de 7 000$ par mois.
Le magasin de boissons alcoolisées est d'environ 1 800 SF et comprend 700 SF d'entreposage au sous-sol.
Veuillez lire les instructions ci-dessous avant de communiquer avec l'agent pour une présentation :
Fournir des documents de vérification des biens.
Si vous avez besoin d'un financement bancaire, veuillez fournir une lettre d'approbation de prêt bancaire.
C'est une excellente occasion de posséder à la fois l'entreprise de boissons alcoolisées et la propriété, avec un revenu supplémentaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
3 159 381 $ CAD
Prix par pi²
789,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,64%
Revenu net d’exploitation
178 310 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
MU-4 - Zonage de Washington, D.C.
Façade
66’ le 15th St
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
Bike Score®
Très cyclable (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1065-0801 | Évaluation des bâtiments | 2 414 744 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 574 376 $ CAD | Évaluation totale | 2 989 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1065-0801
Évaluation du terrain
574 376 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 414 744 $ CAD
Évaluation totale
2 989 120 $ CAD
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