1452 Queen St W
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1452 Queen St W
3 454 pi² 6% Loué Vente au détail Immeuble Toronto, ON M6K 1M2 2 403 333 $ CAD (696 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement dans les flux de trésorerie.
- Impôt : Augmentation du potentiel de revenu net.
- Plafonds de 10 pi, air central et garage intérieur sécurisé attenant.
- Area de circulation piétonnière élevée.
- Parfait pour le propriétaire-utilisateur ou l'investissement.
Résumé de l'annonce
Emplacement privilégié de Parkdale : Zone à forte circulation piétonnière, entourée
cafés et restaurants populaires.
• Utilisation polyvalente : Parfait pour le propriétaire-utilisateur ou l'investissement.
• Caractéristiques rares : plafonds de 10 pi, air central et une attache intérieure sécurisée
garage.
• Faible impôt foncier : Augmente le potentiel de revenu net.
• Prêt à emménager : Bien entretenu et vacant à la vente ; le propriétaire est ouvert
bail à court terme.
• Prix immuables : Infescent à la moyenne du marché par pied carrés — valeur exceptionnelle
• Marché de détail à forte demande : inventaire limité dans cette région en plein essor.
• Potentiel de loyer premium : Commande des loyers de premier ordre pour le commerce de détail et
les unités résidentielles.
• Agissez rapidement ! c'est une découverte rare dans le marché de détail florissant de Parkdale !
cafés et restaurants populaires.
• Utilisation polyvalente : Parfait pour le propriétaire-utilisateur ou l'investissement.
• Caractéristiques rares : plafonds de 10 pi, air central et une attache intérieure sécurisée
garage.
• Faible impôt foncier : Augmente le potentiel de revenu net.
• Prêt à emménager : Bien entretenu et vacant à la vente ; le propriétaire est ouvert
bail à court terme.
• Prix immuables : Infescent à la moyenne du marché par pied carrés — valeur exceptionnelle
• Marché de détail à forte demande : inventaire limité dans cette région en plein essor.
• Potentiel de loyer premium : Commande des loyers de premier ordre pour le commerce de détail et
les unités résidentielles.
• Agissez rapidement ! c'est une découverte rare dans le marché de détail florissant de Parkdale !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 454 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1906
Prix
2 403 333 $ CAD
Prix par pi²
696 $ CAD
Pourcentage loué
6%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
CR
Façade
16 pi le Queen St
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score ®
Très cyclable (85)
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