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Coral Ridge Mall 1451 Coral Ridge Ave
762 à 11 593 pi² d’espace commerce de détail disponible à Coralville, IA 52241
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre commercial fermé très réputé, abritant plus de 70 détaillants populaires et ancré par Dillard's et HomeGoods.
- Stratégiquement situé entre Cedar Rapids et Iowa City, à proximité de la célèbre Université de l'Iowa.
- Idéalement situé près de la connexion immédiate à l'échangeur Interstate 80/380 et à l'autoroute 6.
- Plus de 1 million de pieds carrés d'espace commercial avec des locataires tels que PetSmart, Scheels, Ulta Beauty, Old Navy, Barnes & Noble, Olive Garden et Target.
- Situé sur un vaste terrain de 168 acres avec des panneaux de signalisation très reconnaissables, un accès facile à l'autoroute et un grand stationnement en surface.
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 527 | 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 700 | 7 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1451 Coral Ridge Ave - 1er étage - ste 527
L'espace idéal de 762 pieds carrés pour un franchisé de collations ou un concept indépendant. Située juste dans la partie principale du centre commercial et en face de l'entrée très fréquentée de Scheels, cette occasion serait idéale pour un nouveau concept de premier à commercialiser des aliments.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1451 Coral Ridge Ave - 1er étage - ste 700
Cet espace a une présence extérieure bien visible situé entre une cible et l'entrée principale d'un centre commercial. Il y a beaucoup de stationnement avec un accès facile à l'espace, ce qui facilite le ramassage et la livraison, ainsi qu'un grand coin salon extérieur. L'ancien restaurant pizzeria fait face à l'Interstate 80 avec un volume de circulation quotidien moyen de plus de 60 000 véhicules et offre des accessoires personnalisés uniques et de nombreux équipements en bon état de fonctionnement, y compris une grande installation de soda. Il y a aussi une grande cuisine commerciale avec un local de rangement.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 302 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 527 | 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 700 | 7 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1451 Coral Ridge Ave - 1er étage - ste 302
Le commerce de détail est prêt à prendre de l'ampleur. Cet appareil de 3 000 pieds carrés est en excellent état de deuxième génération. Les vestiaires, les enveloppements et les systèmes muraux professionnels en font une occasion clé en main pour la vente au détail de prêt-à-porter.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1451 Coral Ridge Ave - 1er étage - ste 527
L'espace idéal de 762 pieds carrés pour un franchisé de collations ou un concept indépendant. Située juste dans la partie principale du centre commercial et en face de l'entrée très fréquentée de Scheels, cette occasion serait idéale pour un nouveau concept de premier à commercialiser des aliments.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1451 Coral Ridge Ave - 1er étage - ste 700
Cet espace a une présence extérieure bien visible situé entre une cible et l'entrée principale d'un centre commercial. Il y a beaucoup de stationnement avec un accès facile à l'espace, ce qui facilite le ramassage et la livraison, ainsi qu'un grand coin salon extérieur. L'ancien restaurant pizzeria fait face à l'Interstate 80 avec un volume de circulation quotidien moyen de plus de 60 000 véhicules et offre des accessoires personnalisés uniques et de nombreux équipements en bon état de fonctionnement, y compris une grande installation de soda. Il y a aussi une grande cuisine commerciale avec un local de rangement.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1451 Coral Ridge Ave , Coralville, IA 52241
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie commerciale brute | 1 072 576 pi² |
| Stationnement | 5 120 Espaces | Superficie totale du terrain | 110,00 AC |
| Magasins | 125 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 15 | Rues transversales | SEC I-80 & Iowa Hwy 965 & US 6 |
| Façade | US Highway 6 |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 5 120 Espaces |
| Magasins | 125 |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | US Highway 6 |
| Superficie commerciale brute | 1 072 576 pi² |
| Superficie totale du terrain | 110,00 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | SEC I-80 & Iowa Hwy 965 & US 6 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Coral Ridge Mall offre des espaces commerciaux prêts à emménager offrant une excellente visibilité dans un centre commercial régional très fréquenté près de l'Université de l'Iowa. Ce centre dynamique comprend plus de 1 million de pieds carrés d'espace de vente au détail et compte plus de 70 détaillants, des locataires nationaux aux restaurants locaux. La propriété offre des espaces de vente au détail et de restaurant de deuxième génération, exceptionnellement entretenus, prêts pour l'emménagement des locataires. Situé sur un site de 168 acres, le centre commercial Coral Ridge dispose d'un parc de stationnement abondant sur place et d'une connectivité routière transparente avec un accès immédiat à l'Interstate 80 et à l'autoroute 6. Le centre commercial Coral Ridge est situé dans le marché d'Iowa City, à un mille à l'est de l'échangeur Interstate 80/380, qui accueille 45 000 voitures chaque jour. Situé sur un site de 120 acres, le centre commercial offre un parking abondant et attire plus de 80 000 étudiants et employés de l'Université de l'Iowa, ainsi que des visiteurs du seul musée interactif pour enfants de l'État. La conception unique du centre comprend une variété de détaillants traditionnels et à grande surface, une patinoire de taille réglementaire de la LNH et une salle de cinéma de 10 écrans. Ces caractéristiques assurent un afflux sain d'acheteurs. Les détaillants les plus populaires du centre commercial Coral Ridge sont Five Beover, HomeGoods, Marshalls, PetSmart, Scheels, Ulta Beauty, Old Navy, Barnes & Noble, Olive Garden, Red Lobster, Sephora, Target et Best Buy. Une banlieue tentaculaire avec un sentiment de charme historique, Coralville se trouve à environ 4 milles du centre-ville d'Iowa City, offrant aux résidents une proximité imbattable de l'Université de l'Iowa. Coralville est la ville idéale pour les étudiants, les familles et les navetteurs qui se rendent à Iowa City ou même à Cedar Rapids, située à environ 20 milles au nord. Établir un magasin dans la communauté en pleine croissance de Coralville grâce à l'espace commercial très efficace du centre commercial Coral Ridge Mall et découvrez les immenses avantages de cet endroit animé.
- Aire de restauration
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Coral Ridge Mall | 1451 Coral Ridge Ave
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