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Faits saillants
- Un bureau de création demeure au 2e étage, la suite 201, avec 6 bureaux de direction, 3 salles de conférence, un cyclorama, une cuisine et un ascenseur privé.
- Bridge & Corner offre un accès à distance, un parking fermé, une entrée sécurisée, le chauffage central et la climatisation, le Wi-Fi et la fibre optique, et une capacité de chargement.
- De style industriel, présentant des planchers en béton poli, des portes et fenêtres monumentales, des briques blanchies à la chaux et des lucarnes colorées en vitraux.
- Dans le quartier de Boyle Heights, adjacent au Arts District de DTLA, les locataires peuvent choisir parmi une gamme de restaurants, de boutiques et de divertissements locaux.
- Au large du pont de la 4th St, avec un accès facile aux principaux modes de transport comme les autoroutes 101 et 60, les I-5 et I-10 et la ligne Gold Line Metro.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
15 292 pieds carrés d'espaces à bureaux à louer disponibles à Bridge & Corner.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Ample parking and kitchen included.
- Area Lighting and Outlets.
- S’adapte 39 - 123 Personnes
- 3 Salles de conférence
- Polished concrete floors with secure entry.
- Fiber Optic 2MB to 1GB Speed.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage, ste 201 | 15 292 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 201
Taille |
15 292 pi² |
Terme |
3-5 ans |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 201
Taille | 15 292 pi² |
Terme | 3-5 ans |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
15 292 pieds carrés d'espaces à bureaux à louer disponibles à Bridge & Corner.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 39 - 123 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Polished concrete floors with secure entry.
- Ample parking and kitchen included.
- Fiber Optic 2MB to 1GB Speed.
- Area Lighting and Outlets.
Aperçu de la propriété
Bridge & Corner, au 1451-1473 E 4th Street, comprend des espaces de bureaux créatifs clé en main adaptés à une variété d'utilisations au centre-ville de Los Angeles, en Californie. Avec huit unités au total, dont chacune varie en taille et en disposition, il y a une unité pour les besoins de tout locataire. Les disponibilités comprennent des cuisines européennes avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des bureaux de direction, des salles de conférence, des cyclorama et des plafonds de 13,5 pieds. Cette propriété flexible de 45 000 pieds carrés possède un certain nombre de caractéristiques, notamment l'accès à distance, un parking fermé, une entrée sécurisée, un service électrique de 400 ampères, le chauffage central et la climatisation, des fibres optiques lourdes et des salles de bains unisexes. Imprégné d'un style industriel, cet édifice arbore des lucarnes en vitraux colorés, des sols en béton poli, des briques blanchies à la chaux, des fenêtres en métal en acier, un éclairage linéaire et des plafonds apparents avec des poutres noires. Le complexe de bureaux est idéalement situé au bord de l'emblématique pont de la 4e rue, un point de repère qui détaille une magnifique architecture de style Beaux-Art et néo-gothique et une vue panoramique sur la ville. En raison de sa position près du pont, le bâtiment créatif a un accès direct à une liaison de transport vitale reliant les quartiers de Boyle Heights et du centre-ville via les autoroutes 5 et 10 et les autoroutes 60 et 101. La ligne Gold du métro se trouve à 0,5 km de la station Pico/Aliso pour ceux qui recherchent le transport en commun. Bridge & Corner se trouve près du quartier des arts animé du centre-ville de Los Angeles (DTLA), où beaucoup visitent des établissements étoilés au Michelin et font l'expérience de ce centre culturel rempli de galeries d'art et de peintures murales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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Pacific Blue Seafood Inc | Fruits de mer | - | 8 Min. de marche |
Bavel | Moyen-Oriental | $$ | 10 Min. de marche |
Girl & Goat | Américain | $$$$$ | 12 Min. de marche |
Zinc Cafe | Café | $$ | 13 Min. de marche |
Blue Bottle Coffee | Café | $ | 13 Min. de marche |
Street Tacos & Grill | Mexicain | $ | 14 Min. de marche |
Walker Foods | - | $ | 14 Min. de marche |
Miyako Sushi & Washoku School | Sushi | - | 14 Min. de marche |
Van Leeuwen Ice Cream | Crème glacée | - | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
Color Me Mine | Arts / Bricolage | 7 Min. de marche |
7-Eleven | Marché des dépanneurs | 11 Min. de marche |
CrossFit | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
Smart & Final | Supermarché | 15 Min. de marche |
Hôtels |
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---|---|
DoubleTree by Hilton |
434 Pièces
3 route min.
|
Hilton |
193 Pièces
5 route min.
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Autograph Collection |
241 Pièces
5 route min.
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Tapestry Collection by Hilton |
156 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
John Zanetos, Executive Vice President
John se consacre principalement à représenter des entreprises ayant des activités dans le sud de la Californie, à concevoir des solutions immobilières créatives et à fournir des conseils lors des négociations de transactions. John a reçu de nombreux prix de reconnaissance CBRE. En 2016, John a conclu avec succès les deux plus importantes transactions de location dans le Grand Los Angeles, dont un bail de 250 000 FRS avec Warner Music Group et un bail de 240 000 FRS avec la City National Bank.
En plus de représenter des clients dans le cadre de l'acquisition et de la disposition de leur espace locatif, John conseille certains des plus importants investisseurs institutionnels dans le domaine de l'immobilier sur la commercialisation et la location de leurs actifs.
Chris Penrose, Senior Vice President
Chris se spécialise dans la représentation de sociétés ayant des activités dans tout le comté de Los Angeles et le sud de la Californie. Son expérience et ses antécédents auprès des locataires et des propriétaires lui ont permis d'effectuer avec succès un certain nombre de transactions complexes pour ses clients. Chris est également connu pour être en mesure de livrer des résultats dans les délais, en raison de son expérience en matière de vérification préalable à l'acquisition et de souscription, de gestion des transactions et d'analyse de portefeuille.
Parmi les récentes transactions remarquables du duo, mentionnons le bail de 257 000 pieds carrés de Warner Music Group à la Ford Factory et l'entente de près de 242 000 pieds carrés conclue par la City National Bank au Two Cal Plaza. Chris a également joué un rôle déterminant dans la facilitation des ententes pour Nordstrom/Hautelook at The Bloc et pour Adidas at The Row.
En 2010, Chris remporte le prix « Rookie of the Year » pour le bureau du centre-ville de Los Angeles. Avant de se joindre à CBRE en 2009, Chris a été associé chez Transwestern, où il a acquis de l'expérience dans la représentation des locataires et des propriétaires.
Kelli Snyder, Senior Associate
Auparavant, Kelli était avocate chez Cushman & Wakefield dans leur bureau du centre-ville de Los Angeles. Kelli a travaillé au sein de l'équipe des marchés financiers et du crédit-bail en mettant l'accent sur le développement des bureaux, de l'hôtellerie et du terrain. Kelli a participé à plusieurs transactions importantes du point de vue des marchés financiers et du crédit-bail, notamment en aidant CitizenM à acheter son site Downtown LA à 4th & Spring, la vente des lofts Santa Fe au 121 E. 6th Street, le renouvellement de 208 000 SF Union Bank au 445, rue S. Figueroa, et le bail de 110 000 SF Spotify à At Mateo dans le district des arts.
À propos du propriétaire
Présenté par
Bridge & Corner | 1451-1473 E 4th St
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