N - Kiln | 1450 S River Rd
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N - Kiln 1450 S River Rd
40 000 pi² Vente au détail Immeuble Saint George, UT 84790 28 349 400 $ CAD (709 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Les colocataires comprennent : Sprouts Farmers Market, McDonalds, Starbucks, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's Ice Cream et Thrive Drip Sp.
- Adjacent à Dutch Bros, Alta Bank, Popeyes, Maverik, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Tagg-n-go, Quench-it ! , et Costa Vida
- Emplacement de River Road avec une forte circulation et des données démographiques
Résumé de l'annonce
Investissez dans la propriété dynamique de Kiln Coworking Office à bail net, stratégiquement située sur River Road, offrant une circulation robuste et des données démographiques favorables. Cette zone à haute visibilité comprend un mélange privilégié de colocataires tels que Sprouts Farmers Market, McDonald's, Starbucks, J. Dawgs, Cyprus Credit Union, Village Baker, Handel's Ice Cream, Save Dental et plus encore. Situé à côté d'établissements populaires tels que Dutch Bros, Alta Bank, Popeyes, Maverik, Jiffy Lube, Summit Athletic Club, Tagg-n-go, Quench-it ! , et Costa Vida, cette propriété jouit d'une accessibilité inégalée. À quelques minutes du centre médical régional Dixie d'Intermountain Healthcare et à l'intersection pivot du boulevard George Washington (1450 sud) et du chemin River, le seul corridor nord-sud, est-ouest de la grande région de St. George, cet investissement promet une visibilité et une commodité importantes.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
28 349 400 $ CAD
Prix par pi²
709 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
1 700 964 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
7,44 AC
Zonage
PD Commercial - Commerciale
Façade
580 pi le South River Road
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SG-5-2-32-229-A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 845 071 $ CAD | Évaluation totale | 16 845 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SG-5-2-32-229-A
Évaluation du terrain
16 845 071 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
16 845 071 $ CAD
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