145 W FM 468
Cotulla, TX 78014

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Whitten Inn Cotulla et le RV Park (« Hôtel » ou « Propriété ») situés à Cotulla, au Texas. L'hôtel est offert au prix de 3 200 000$ ou 53 333$ par clé. Cotulla, au Texas, est le siège du comté de La Salle et est situé dans les schistes Eagle Ford, dans le sud du Texas. La ville est connue pour abriter la plus grande installation de fracturation de sable en Amérique du Nord. Cotulla a connu une croissance substantielle directement liée à l'activité récente des marchés pétroliers et gaziers, ce qui a créé une demande d'hébergement. Cet actif est situé à moins de 5 milles de Chesapeake Energy, une entreprise qui a foré plus de 164 puits dans la vallée de Brazos et le schiste Eagle Ford. De plus, les visiteurs peuvent se plonger dans le riche patrimoine de la ville en visitant le Brush Country Museum, qui présente des expositions soulignant l'importance culturelle et historique de la région. Pour les loisirs de plein air, les voyageurs peuvent pêcher ou faire de la navigation de plaisance dans le réservoir Choke Canyon situé à proximité. Le district scolaire indépendant de Cotulla et l'aéroport du comté de Cotulla-La Salle, deux des plus importants employeurs de la ville, sont situés respectivement à 1,9 milles et 3,8 milles de l'hôtel et sont les principaux moteurs de revenus pour la région environnante. Au cours de la dernière période de douze mois se terminant en décembre 2022, l'hôtel a enregistré des revenus de chambres de plus de 1,4 million de dollars tout en maintenant un bénéfice d'exploitation net de 753 000$, soit 48,4 % des revenus bruts, après une réserve de remplacement des immobilisations de 4 %.