Windward Business Center | 145 Nobel Ct
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Windward Business Center 145 Nobel Ct
19 000 pi² 63% Loué Bureau Immeuble Alpharetta, GA 30005 5 190 300 $ CAD (273 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction à travée ouverte inclinable de haute qualité
- Fibre haute vitesse
- Magnifique hall d'entrée et suites de bureaux
Résumé de l'annonce
Bel immeuble de bureaux de deux étages avec entrepôt et distribution dans le parc d'affaires Windward. Il s'agit d'un bâtiment à travées ouvertes de haute qualité, de construction murale inclinable, idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2003
Prix
5 190 300 $ CAD
Prix par pi²
273 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
9 500 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
CUP - Conditional Use Permit
Stationnement
64 Espaces (3,37 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Hauts plafonds
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Spacieuse suite ouverte au 1er étage avec coin kitchenette, rangement, 3 bureaux privés et réception.
Suite de bureaux professionnelle au 2ème étage avec un excellent mélange de bureaux privés et d'un enclos ouvert. Idéal pour les usages juridiques, de bureau et de formation. Bureaux vitrés, portes de 8 pi, finitions haut de gamme.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 120 | 3 278 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 3 774 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 3 278 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 3 774 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-ste 120
| Taille | 3 278 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacieuse suite ouverte au 1er étage avec coin kitchenette, rangement, 3 bureaux privés et réception.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 3 774 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite de bureaux professionnelle au 2ème étage avec un excellent mélange de bureaux privés et d'un enclos ouvert. Idéal pour les usages juridiques, de bureau et de formation. Bureaux vitrés, portes de 8 pi, finitions haut de gamme.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-5520-1047-054-6 | Évaluation totale | 861 838 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 395 021 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 466 817 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-5520-1047-054-6
Évaluation du terrain
395 021 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
466 817 $ CAD (2023)
Évaluation totale
861 838 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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