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Dollar General | Indianapolis MSA 145 N Chestnut St

9 100 pi² Vente au détail Immeuble Monrovia, IN 46157 1 404 680 $ CAD (154 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Forte performant — Ce site figure parmi les 30 % les plus populaires de l'Indiana et les 33 % les plus visités à l'échelle nationale selon Placer.ai | Le site comprend un terrain de stationnement en béton
  • 2,6 km du parc d'affaires Westpoint | Le parc est un parc industriel de 550 acres de 6 mètres carrés | Centres de distribution industrielle de 10 millions de pieds carrés dans un rayon de 3 km
  • En plein essor, banlieue aisée d'Indianapolis | La population de la ville de Monrovia a augmenté de 107 % depuis 2010 | Le revenu moyen des HH de 3 milles est de 106 528$

Résumé de l'annonce

Rendement performant — Ce site figure parmi les 30 % les plus fréquents en Indiana et les 33 % les plus fréquents à l'échelle nationale par Placer.ai
La banlieue aisée d'Indianapolis en plein essor | La population de la ville de Monrovia a augmenté de 107 % depuis 2010 | Le revenu moyen des ménages de trois milles est de 106 528$, bien au-dessus de la moyenne nationale
Ce site comprend un terrain de stationnement en béton et une enceinte de benne à ordures en béton
Situé près de l'intersection de l'IN-42 et de l'IN-39 (VPD combinée de 8 570) | 1,5 milles de l'I-70 (64 430 VPD)
En face du nouveau développement de Fischer Homes, Eagle Lakes, avec 82 maisons jumelées avec terrasse | À moins d'un demi-mile du nouveau complexe résidentiel de DR Hortons avec 75 maisons unifamiliales | 742 maisons supplémentaires devraient être construites entre 2022 et 2027, ce qui doublera la population actuelle
À 2,6 km du parc d'affaires Westpoint | Le parc est un parc industriel de 650 acres de 6 mètres carrés. Une fois terminé, il sera l'un des plus grands parcs de distribution logistique de l'Indiana | Près de 10 millions de pi2 de centres de distribution industrielle se trouvent à moins de trois milles du site
À moins de deux milles des principales installations de distribution de Sunbeam, Geodis, DHL, FedEx, Chewy, GXO, Johnson & Johnson et XPO Logistics avec environ 1 500 employés combinés | Chewy a récemment ajouté 475 nouveaux postes | Un nouveau centre de distribution Apple créera 500 emplois supplémentaires et XPO Logistics étend actuellement ses activités dans la région
Monrovia fait partie de la MSA d'Indianapolis, IN | Avantages de la proximité d'Indianapolis — Monrovia est à seulement 24 miles du centre-ville d'Indianapolis | Temps de route de l'aéroport international d'Indianapolis en 13 minutes | Indianapolis est la 16e plus grande ville des États-Unis

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation 115 886 $ 120,71 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 115 886 $
Annuel par pi² 120,71 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 404 680 $ CAD
Prix par pi²
154 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
115 886 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
2,39 AC
Zonage
Commercial

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
55-04-12-180-004.001-022
Évaluation du terrain
160 864 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 990 $ CAD
Évaluation totale
293 854 $ CAD
  • ID d’inscription: 33310008

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 145 N Chestnut St, Monrovia, IN 46157

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