Dollar General | Indianapolis MSA | 145 N Chestnut St
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Dollar General | Indianapolis MSA 145 N Chestnut St
9 100 pi² Vente au détail Immeuble Monrovia, IN 46157 1 404 680 $ CAD (154 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Forte performant — Ce site figure parmi les 30 % les plus populaires de l'Indiana et les 33 % les plus visités à l'échelle nationale selon Placer.ai | Le site comprend un terrain de stationnement en béton
- 2,6 km du parc d'affaires Westpoint | Le parc est un parc industriel de 550 acres de 6 mètres carrés | Centres de distribution industrielle de 10 millions de pieds carrés dans un rayon de 3 km
- En plein essor, banlieue aisée d'Indianapolis | La population de la ville de Monrovia a augmenté de 107 % depuis 2010 | Le revenu moyen des HH de 3 milles est de 106 528$
Résumé de l'annonce
Rendement performant — Ce site figure parmi les 30 % les plus fréquents en Indiana et les 33 % les plus fréquents à l'échelle nationale par Placer.ai
La banlieue aisée d'Indianapolis en plein essor | La population de la ville de Monrovia a augmenté de 107 % depuis 2010 | Le revenu moyen des ménages de trois milles est de 106 528$, bien au-dessus de la moyenne nationale
Ce site comprend un terrain de stationnement en béton et une enceinte de benne à ordures en béton
Situé près de l'intersection de l'IN-42 et de l'IN-39 (VPD combinée de 8 570) | 1,5 milles de l'I-70 (64 430 VPD)
En face du nouveau développement de Fischer Homes, Eagle Lakes, avec 82 maisons jumelées avec terrasse | À moins d'un demi-mile du nouveau complexe résidentiel de DR Hortons avec 75 maisons unifamiliales | 742 maisons supplémentaires devraient être construites entre 2022 et 2027, ce qui doublera la population actuelle
À 2,6 km du parc d'affaires Westpoint | Le parc est un parc industriel de 650 acres de 6 mètres carrés. Une fois terminé, il sera l'un des plus grands parcs de distribution logistique de l'Indiana | Près de 10 millions de pi2 de centres de distribution industrielle se trouvent à moins de trois milles du site
À moins de deux milles des principales installations de distribution de Sunbeam, Geodis, DHL, FedEx, Chewy, GXO, Johnson & Johnson et XPO Logistics avec environ 1 500 employés combinés | Chewy a récemment ajouté 475 nouveaux postes | Un nouveau centre de distribution Apple créera 500 emplois supplémentaires et XPO Logistics étend actuellement ses activités dans la région
Monrovia fait partie de la MSA d'Indianapolis, IN | Avantages de la proximité d'Indianapolis — Monrovia est à seulement 24 miles du centre-ville d'Indianapolis | Temps de route de l'aéroport international d'Indianapolis en 13 minutes | Indianapolis est la 16e plus grande ville des États-Unis
La banlieue aisée d'Indianapolis en plein essor | La population de la ville de Monrovia a augmenté de 107 % depuis 2010 | Le revenu moyen des ménages de trois milles est de 106 528$, bien au-dessus de la moyenne nationale
Ce site comprend un terrain de stationnement en béton et une enceinte de benne à ordures en béton
Situé près de l'intersection de l'IN-42 et de l'IN-39 (VPD combinée de 8 570) | 1,5 milles de l'I-70 (64 430 VPD)
En face du nouveau développement de Fischer Homes, Eagle Lakes, avec 82 maisons jumelées avec terrasse | À moins d'un demi-mile du nouveau complexe résidentiel de DR Hortons avec 75 maisons unifamiliales | 742 maisons supplémentaires devraient être construites entre 2022 et 2027, ce qui doublera la population actuelle
À 2,6 km du parc d'affaires Westpoint | Le parc est un parc industriel de 650 acres de 6 mètres carrés. Une fois terminé, il sera l'un des plus grands parcs de distribution logistique de l'Indiana | Près de 10 millions de pi2 de centres de distribution industrielle se trouvent à moins de trois milles du site
À moins de deux milles des principales installations de distribution de Sunbeam, Geodis, DHL, FedEx, Chewy, GXO, Johnson & Johnson et XPO Logistics avec environ 1 500 employés combinés | Chewy a récemment ajouté 475 nouveaux postes | Un nouveau centre de distribution Apple créera 500 emplois supplémentaires et XPO Logistics étend actuellement ses activités dans la région
Monrovia fait partie de la MSA d'Indianapolis, IN | Avantages de la proximité d'Indianapolis — Monrovia est à seulement 24 miles du centre-ville d'Indianapolis | Temps de route de l'aéroport international d'Indianapolis en 13 minutes | Indianapolis est la 16e plus grande ville des États-Unis
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | - | - |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | - | - |
Revenu net d’exploitation | 115 886 $ | 120,71 $ |
Bilan financier (Réel - 2023)
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | 115 886 $ |
Annuel par pi² | 120,71 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 404 680 $ CAD
Prix par pi²
154 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
115 886 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
2,39 AC
Zonage
Commercial
Impôts fonciers
Numéro de lot | 55-04-12-180-004.001-022 | Évaluation des bâtiments | 132 990 $ CAD |
Évaluation du terrain | 160 864 $ CAD | Évaluation totale | 293 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55-04-12-180-004.001-022
Évaluation du terrain
160 864 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 990 $ CAD
Évaluation totale
293 854 $ CAD
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