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145 Lincoln Ave
Espace disponible commerce de détail 6 312 pi² à Penndel, PA 19047
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 312 pi² | Négociable | 16,98 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 182,75 $ CAD/m²/an 15,23 $ CAD/m²/mois 8 930 $ CAD/mois 107 165 $ CAD/an | Loyer supernet |
1er étage
Un espace flex/commerce indépendant au premier étage offrant environ 6 312 pieds carrés, maintenant réservé à une occupation immédiate. Cette propriété polyvalente comprend deux portes battantes, des plafonds de 11 pieds, des espaces commerciaux ouverts et des espaces de bureaux fonctionnels, tous maintenus en bon état. Précédemment utilisé comme distributeur de pièces automobiles, l'espace a été bien entretenu et présente une liste complète d'améliorations récentes. Avec un accès immédiat aux principales autoroutes de la région, cette propriété est idéalement positionnée pour une variété d'utilisations permises par le droit en vertu de son zonage commercial commercial.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flex / retail space
- Two (2) overhead doors
- Well maintained w/recent improvements
- Formerly used as an automotive parts distributor
- Ideally positioned for business and consumer acces
- Retail Commercial zoning district allowing for abu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 145 Lincoln Ave , Penndel, PA 19047
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 044 pi² | Rues transversales | W Lincoln Hwy |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 044 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Lincoln Hwy |
À propos de la propriété
L'arrondissement de Penndel offre une excellente accessibilité, avec des voies de transport clés telles que la U.S. Route, la PA Turnpike et l'I-95 à proximité. Idéalement situé, il relie facilement les villes de Philadelphie, de New York, du sud et du centre du New Jersey. L'établissement est idéalement situé à seulement 0,5 km du bus U.S. Route 1 et à 2,2 km de la U.S. Roue 1. La région possède de nombreux équipements et un mélange dense de quartiers résidentiels et commerciaux.
Contacts
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
145 Lincoln Ave
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