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145 E State Rt 4 145 E State Rt 4
Espace disponible commerce de détail 8 600 pi² à Paramus, NJ 07652



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FAITS SAILLANTS
- Il ne reste qu'un seul espace qui contribue aux possibilités de circulation élevées.
- La région compte une population et des dépenses de consommation.
- Centre récemment rénové avec de nombreux équipements améliorés.
- Situé au centre du corridor commercial Paramus.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 8 600 pi² | Négociable | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 370 460 $ CAD/an 30 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Il reste un espace disponible dans une propriété commerciale offrant 8 600 pieds carrés avec un quai de chargement. Située au cœur du corridor commercial de Paramus, avec une visibilité et une façade de premier choix sur la Route 4, elle se trouve à moins d’un mile de l’intersection 17/4. Les locataires adjacents incluent Dollar Tree (en construction), Rise Dispensary et Mattress Warehouse, tandis que David’s Bridal et Vitamin Shoppe sont situés à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Commerce de détail avec exposition de la route 4 et quai de chargement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 145 E STATE RT 4
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 468
- International
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 489
- National
- RISE Dispensaries
- Autres détaillants
- 68
- National
LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 468 | International |
Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 489 | National |
RISE Dispensaries | Autres détaillants | 68 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 145 E STATE RT 4 , PARAMUS, NJ 07652
Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie commerciale brute | 31 710 pi² |
Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
Type de propriété | Local commercial |
Sous-type de propriété | Boutique |
Superficie commerciale brute | 31 710 pi² |
Année de construction/rénovation | 1950/2022 |
Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre commercial récemment rénové situé au 145, route 4 à Paramus, au New Jersey, offre une excellente occasion puisqu'il ne reste plus qu'un espace. Les locataires actuels comprennent Mattress Warehouse, Rise et Dollar Tree (en construction). Le centre offre 32 000 pieds carrés d'espace commercial avec une façade bien en vue de la route 4, offrant une excellente exposition au cœur du corridor commercial Paramus. Situé en face du centre commercial Paramus Place et juste en face du centre-ville de Bergen, l'emplacement offre un accès direct depuis la route 4 et une précieuse porte arrière menant au chemin Spring Valley. Il s'agit d'une excellente occasion à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté et très visible.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










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