145-147 Princes St | Edinburgh EH2 4BL
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145-147 Princes St
Edinburgh EH2 4BL
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans une position d'angle historique à la jonction de la rue Princes et du West End traditionnel d'Édimbourg.
- Grande façade vitrée.
- Une vue imprenable sur le château d'Édimbourg.
Résumé de l'annonce
Nous sommes chargés de rechercher des offres d'un montant supérieur à 31 580 000£ (trente et un millions, cinq cent quatre-vingt mille livres sterling) assujetties à un contrat et à l'exclusion de la TVA.
Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net de 5,50 % et un rendement réversionnaire projeté de 6,38 % en août 2029, selon les prévisions d'Oxford Economics, ce qui permettrait de tenir compte des coûts standard de l'acheteur fondés sur les LBTT.
Un achat à ce niveau refléterait un rendement initial net de 5,50 % et un rendement réversionnaire projeté de 6,38 % en août 2029, selon les prévisions d'Oxford Economics, ce qui permettrait de tenir compte des coûts standard de l'acheteur fondés sur les LBTT.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
74 895 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Prix
57 204 899 $ CAD
Prix par pi²
764 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
3 146 269 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
7 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,99
Taille du lot
0,34 AC
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
1 de 7
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