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Prime Commercial/Industrial Opportunity 14494 X Rd

66 930 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Columbus, NE 68601 4 508 437 $ CAD (67 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Accès direct à l'autoroute 81
  • 10,61+/- Acres
  • Plus de 66 000 pieds carrés d'espace commercial, industriel ou d'entreposage

Résumé de l'annonce

Située juste au sud de Columbus, cette vaste propriété commerciale/industrielle de 10,61 acres est une occasion rare pour les entreprises à la recherche d'un vaste espace et de plusieurs commodités. Conçue pour la fonctionnalité et l'efficacité, la propriété compte trois bâtiments polyvalents totalisant plus de 66 000 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour la fabrication, l'entreposage et les opérations industrielles.
Le bâtiment North hoop, d'une superficie de 14 400 pieds carrés, est doté de deux portes suspendues et d'un éclairage suspensif, offrant des options d'utilisation flexibles pour l'entreposage, les logements d'équipement ou les opérations industrielles légères.
Le bâtiment principal est impressionnant de 40 000 pieds carrés avec des espaces de bureaux, des salles de bains et une salle de repos mis à jour. Le bâtiment comprend cinq portes battantes, dont trois nouvelles installations pour un accès facile et efficace. Un pont roulant de 5 tonnes soutient les opérations de levage de charges lourdes, complété par une ventilation transversale et un éclairage aérien mis à jour pour une productivité maximale. Les systèmes supplémentaires comprennent un service électrique de 480 V, des chauffages à tubes suspendus, des caméras de sécurité extérieures nouvellement installées pour une sécurité accrue et un panneau publicitaire à DEL pour une meilleure visibilité. À cet édifice se trouve un quai de chargement de remorques couvert de 7 830 pieds carrés, idéal pour une logistique simplifiée et des opérations à grande échelle.
Le bâtiment South Hoop est un bâtiment de 7 200 pieds carrés doté d'une porte battante et d'un éclairage suspendant, parfait pour l'entreposage supplémentaire, les opérations ou un usage spécialisé. Le terrain de 10,61 acres et plus offre un espace considérable pour le stationnement, l'entreposage extérieur et la maniabilité pour les gros véhicules ou machines, ainsi qu'un extérieur bien éclairé pour assurer la sécurité et la visibilité pendant les opérations de nuit. Idéalement situé à quelques minutes de Columbus, offrant une connectivité transparente aux marchés locaux et régionaux. Son emplacement central et sa conception haute fonctionnalité en font un atout stratégique pour les entreprises qui cherchent à étendre ou à consolider leurs activités.
Principales caractéristiques :
10.61+/- Superficie du terrain
Plus de 66 000 pieds carrés répartis dans trois immeubles
Bâtiment en cerceau de 14 400 pieds carrés équipé de deux portes battantes
Bâtiment en cerceau de 7 2000 pieds carrés équipé d'une porte battante
Bâtiment principal de 40 000 pi2
Bureaux, salles de bain et salle de réunion mis à jour
Pont roulant roulant de 5 tonnes
Cinq portes suspenues de 14 hauteurs
Zone de chargement couverte de 7 830 pieds carrés
Extérieur bien éclairé avec suffisamment d'espace
Situé sur la route 81 à fort trafic

Pièces jointes

NE-Polk-10.61 Brochure

Faits sur la propriété

Prix 4 508 437 $ CAD
Prix par pi² 67 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
Aire du bâtiment louable 66 930 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1996

Commodités

  • Installations de conférences
  • Drains de sol
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Propane
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
720042931
Évaluation du terrain
98 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 272 678 $ CAD
Évaluation totale
1 371 515 $ CAD

Zonage

Code de zonage RC
RC
  • ID d’inscription: 34068998

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14494 X Rd, Columbus, NE 68601

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