1449 Obrie St
Zwolle, LA 71486

Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin général de 8 125 dollars SF situé à Zwolle, LA. Le bien est grevé d'un bail NN de cinq (5) ans avec limitation les responsabilités du propriétaire. Le bail contient 2 (5) ans. Options à renouveler, chacune avec un augmentation du taux de location. Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation qui a une cote de crédit de « BBB », qui est classée dans la catégorie Investment Grade. Le magasin ils ont récemment fait l'objet d'une prolongation qui montre qu'ils s'engagent à cet endroit. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné au large de la rue Orie The five la population de 3 774 milles du site est de 3 774 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages est d'un mille 39 708$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour un Dollar General. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » de : obtenir la propriété en fief simple d'un Dollar General. Cet investissement offrira une nouvelle le propriétaire a continué de réussir grâce à la solidité financière et à la rentabilité avérée le locataire, le magasin le plus rentable du pays. Le prix courant reflète un taux de plafonnement de 8,35 % basé sur NOI de 35 880$.