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Ventura Harbor Village 1449-1691 Spinnaker Dr
500 à 9 469 pi² d’espace disponible à Ventura, CA 93001
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FAITS SAILLANTS
- Une chance unique de revendiquer un restaurant pittoresque au bord de l'eau, un commerce de détail et des suites de bureaux au Ventura Harbor Village.
- Niché entre le port et les plages, Ventura Harbor Village offre aux locataires une vue imprenable sur la plage, le port et la montagne.
- Les suites de commerce de premier étage de premier étage ont un accès direct au port animé et aux charmantes cours, parfaites pour attirer la circulation piétonnière.
- Les restaurants au bord de l'eau ont un accès direct depuis la promenade du port et des rénovations de la façade sont à venir prochainement.
- La proximité de Harbor Cove Beach et de Surfer's Knoll Beach, des bateaux de plongée et de la location de bateaux publics permet aux locataires de faire l'expérience du travail et des loisirs.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 207/208 | 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1575 Spinnaker Dr - 2e étage - ste 207/208
Cette suite est située au deuxième étage, dispose d'un balcon privé, offre une vue directe sur le port, comprend un évier et se trouve à proximité de la plage, des magasins de détail et des restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Vues sur le port et l'océan et évier inclus
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 800 à 1 817 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101-105 | 1 530 à 4 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104A | 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 381 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 801 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207/208 | 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1559 Spinnaker Dr - 1er étage - ste 101
Cette suite commerciale de 1 817 pieds carrés située au rez-de-chaussée est prévue pour des rénovations débutant au début de 2025, et le propriétaire est prêt à conclure un bail dès maintenant pour sécuriser cet emplacement de premier choix. La suite comprend une salle de bain et peut être divisée en deux espaces de 1 017 et 800 pieds carrés. Située à quelques pas d’un restaurant phare avec une entrée directe depuis l’extérieur et la cour, elle offre une excellente visibilité et un accès facile. La suite bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité de la plage, du port, de bureaux animés, de boutiques, de restaurants et d’un stationnement abondant, ce qui en fait un lieu très recherché.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Récemment rénové, près des locataires de l'ancre, salle de bains inc
1575 Spinnaker Dr - 1er étage - ste 101-105
Le district de Ventura Port offre une opportunité rare pour des espaces de restaurant en bord de mer au Ventura Harbor Village. Deux suites disponibles peuvent être louées individuellement ou combinées pour obtenir une plus grande superficie, chacune offrant des options de places assises à l'intérieur et à l'extérieur. Le propriétaire est en train de rénover la façade—voir le design conceptuel en pièce jointe—et les intérieurs sont une toile vierge, permettant aux restaurateurs de concrétiser leur vision unique. Consultez les liens suivants pour visionner des rendus animés de la façade : https://youtu.be/EivB3jZRxC4 et https://youtu.be/Dr45tgvfkKw. Chaque année, Ventura Harbor Village attire plus de 1,5 million de visiteurs séduits par sa beauté pittoresque, ses plages immaculées, ses marinas animées et son centre commercial en bord de mer dynamique, qui abrite une variété de restaurants, de commerces de détail et d'espaces de bureaux—un cadre idéal pour établir une destination culinaire exceptionnelle. Pour en savoir plus sur Ventura Harbor Village, visitez : www.venturaharborvillage.com www.venturaharborvillage.com/leasing-availability/ Résumé de l'événement marketing 2023-2024 - https://youtu.be/L4NS-dJnG7Y?si=FRWJYe_XWuJdripF https://www.thelog.com/news-departments/ventura-harbor-village-a-maritime-haven-for-boaters-families-and-the-arts/
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Vue sur le port et la montagne, sièges intérieurs et ext.
1583 Spinnaker Dr - 1er étage - ste 104A
Cet espace commercial de premier choix, situé au rez-de-chaussée de Ventura Harbor Village, offre de hauts plafonds et deux points d'entrée—depuis la cour intérieure et le stationnement—assurant une visibilité directe pour les clients qui arrivent. Idéalement situé en face de la plage et à proximité du port, des bureaux, des boutiques, des restaurants et d'un stationnement abondant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Hauts plafonds
1559 Spinnaker Dr - 1er étage - ste 109
Vitrine avec fenêtres offrant une abondante lumière naturelle et des vues sur les montagnes et le port.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Vues sur la montagne et le port, vitrines vitrines
1591 Spinnaker Dr - 1er étage - ste 113
Cette suite commerciale au rez-de-chaussée bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à plusieurs vitrines, créant une ambiance accueillante le long de la promenade animée du port. Avec une vue directe sur le port et un plafond au design épuré et exposé, cet espace allie charme et visibilité. À quelques pas de la plage, des boutiques populaires, des restaurants et de nombreux stationnements, cet emplacement de choix est idéal pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond exposé
- Situé sur la promenade du port avec vue sur le port
1575 Spinnaker Dr - 2e étage - ste 207/208
Cette suite est située au deuxième étage, dispose d'un balcon privé, offre une vue directe sur le port, comprend un évier et se trouve à proximité de la plage, des magasins de détail et des restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Vues sur le port et l'océan et évier inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1449-1691 SPINNAKER DR , VENTURA, CA 93001
| Superficie totale disponible | 9 469 pi² | Propriétés du centre | 16 |
| Min. divisible | 500 pi² | Façade | 2 500’ le Spinnaker Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 107 431 pi² |
| Stationnement | 1 260 Espaces | Superficie totale du terrain | 430,87 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 9 469 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 260 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Façade | 2 500’ le Spinnaker Dr |
| Superficie commerciale brute | 107 431 pi² |
| Superficie totale du terrain | 430,87 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ventura Harbor Village, situé au 1559-1591 Spinnaker Drive, offre à une variété de restaurants, de détaillants et d'employés de bureau la possibilité de louer un magasin de détail au premier étage, un espace de restauration au bord de l'eau et des suites de bureaux au deuxième étage situées dans le quartier du port de Ventura. Le magasin de détail offre une vue sur le port de sport, l'océan et la montagne, et les espaces de restauration offrent une occasion de dîner recherchée au bord de l'eau avec de grands patios. Notre espace de bureau disponible comprend un patio avec vue sur le port et la montagne. Chaque année, 1,5 million de voitures affluent dans la région du village portuaire de Ventura car elles sont attirées par l'attrait de la beauté des paysages, des plages immaculées, des marinas animées et du centre commercial animé au bord de l'eau. Cette superbe destination commerciale se trouve à seulement 4,7 milles de la Ventura Freeway, qui donne accès à la grande région de Los Angeles. Il y a 139 233 résidents dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, ce qui correspond à un revenu moyen des ménages de 111 451$ par année. Ventura Harbor Village permet aux résidents et aux visiteurs de vivre et de profiter du style de vie californien toute l'année. Consultez nos annonces sur notre site Web - www.venturaharbor.com/leasing-availability/
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Bord de l’eau
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Brophy Bros. | Fruits de mer | $$ | 16 Min. de marche |
| Baja Bay Surf & Taco | Mexicain | $ | 17 Min. de marche |
| Parlor | Crème glacée | $ | 16 Min. de marche |
| The Greek At The Harbor | Fruits de mer | $$$$ | 16 Min. de marche |
| Harbor Cove Cafe | Fruits de mer | $ | 14 Min. de marche |
| Margarita Villa | Mexicain | $$ | 4 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
106 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
109 Pièces
3 route min.
|
| Marriott |
286 Pièces
6 route min.
|
| Ascend Collection |
119 Pièces
9 route min.
|
Présenté par
Ventura Harbor Village | 1449-1691 Spinnaker Dr
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