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Burger King 1448 N 48th St
Espace disponible commerce de détail 1 pi² à Lincoln, NE 68504
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Faits saillants
- POSSIBILITÉ DE VALEUR AJOUTÉE CLÉ EN MAIN POUR L'UTILISATEUR OU LE DÉVELOPPEUR GRÂCE AU DRIVE-THRU
- Adjacent au campus Lincoln East de l'Université du Nebraska (23 600 étudiants dans les 3 campus)
- Selon le Bureau of Labor Statistics (avril 2024), le taux de chômage national est de 3,9 % | Le taux de chômage de Lincoln est de 2,1 %
- Situé dans le coin dur (emplacement de remplissage) avec une visibilité élevée au volant avec un nombre de trafic de 30 570
- 1 mille au sud de l'Université Wesleyan du Nebraska (3 703 étudiants)
- DÉMOGRAPHIE TRÈS RICHISÉE EN 2024 : Population totale (5-MI) : 219 619 | Revenu moyen des ménages (5-MI) : 94 020$
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
POSSIBILITÉ CLÉ EN MAIN DE VALEUR AJOUTÉE POUR L'UTILISATEUR OU LE DÉVELOPPEUR GRÂCE AU DRIVE-THRU. ? La propriété est située dans le coin dur (emplacement de remplissage) avec une visibilité élevée en voiture avec un nombre de trafic de 30 570 - à côté du campus Lincoln East de l'Université du Nebraska (23 600 étudiants dans les 3 campus) et à seulement un mile au sud de l'Université Nebraska Wesleyan (3 703 étudiants). Les principaux détaillants à proximité sont : Costco, Target, Walmart, Sam's Club, Lowe's, Menards, Home Depot, At Home, Scheels, Kohl's, Dick's Sporting Goods, Hobby Lobby, T. ? J. ? Maxx, Marshalls & HomeGoods, DSW, Michaels, Joann Fabrics, Kirkland's Home, Five Beow, Barnes & Noble, Office Depot, Staples, Hy-Vee, Super Saver, Natural Grocers, Whole Foods, Russ Market, Trader Joe's, Petco, Best Buy, Big Lots, Tractor Supply Co ; à moins de 3 km de CHI Health St. ? Elizabeth (258 lits) ; à 5 milles du Bryan Medical Center West et à 2 milles du Bryan Medical Center East (664 lits dans les deux campus).
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1448 N 48th St , Lincoln, NE 68504
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 968 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 968 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
POSSIBILITÉ CLÉ EN MAIN DE VALEUR AJOUTÉE POUR L'UTILISATEUR OU LE DÉVELOPPEUR GRÂCE AU DRIVE-THRU. ? La propriété est située dans le coin dur (emplacement de remplissage) avec une visibilité élevée en voiture avec un nombre de trafic de 30 570 - à côté du campus Lincoln East de l'Université du Nebraska (23 600 étudiants dans les 3 campus) et à seulement un mile au sud de l'Université Nebraska Wesleyan (3 703 étudiants). Les principaux détaillants à proximité sont : Costco, Target, Walmart, Sam's Club, Lowe's, Menards, Home Depot, At Home, Scheels, Kohl's, Dick's Sporting Goods, Hobby Lobby, T. ? J. ? Maxx, Marshalls & HomeGoods, DSW, Michaels, Joann Fabrics, Kirkland's Home, Five Beow, Barnes & Noble, Office Depot, Staples, Hy-Vee, Super Saver, Natural Grocers, Whole Foods, Russ Market, Trader Joe's, Petco, Best Buy, Big Lots, Tractor Supply Co ; à moins de 3 km de CHI Health St. ? Elizabeth (258 lits) ; à 5 milles du Bryan Medical Center West et à 2 milles du Bryan Medical Center East (664 lits dans les deux campus).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Burger King | 1448 N 48th St
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