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1448-1570 A St 1448 A St
655 à 7 387 pi² d’espace disponible à Castro Valley, CA 94546
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 1448-1570 A Street est une occasion unique de louer un immeuble de commerce ou de bureaux autonome dans un coin en pleine évolution de la vallée de Castro.
- À l'angle à trois voies des rues A, N Fifth et Ruby, ces propriétés jouissent d'une visibilité imbattable sur les 31 000 véhicules qui passent chaque jour.
- De nombreux détaillants tels que Starbucks, IHOP, Safeway, Trader Joe's, Big Five Sporting Goods, Craft Eatery, FedEx Office et bien d'autres sont à une courte distance en voiture.
- Les clients et les employés peuvent choisir parmi une myriade d'options de transport, y compris les autoroutes 580 et 238 et le BART de la vallée de Castro, à un kilomètre de là.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 732 pi² | Négociable | 12,61 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 135,75 $ CAD/m²/an 11,31 $ CAD/m²/mois 7 075 $ CAD/mois 84 900 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 655 pi² | Négociable | 29,43 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 316,74 $ CAD/m²/an 26,40 $ CAD/m²/mois 1 606 $ CAD/mois 19 274 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1448 A St - 1er étage
Espace de vente au détail de 6 732 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
1570 A St - 1er étage
Espace de bureau de 655 pieds carrés avec un plan d'étage principalement ouvert disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1448 A St , Castro Valley, CA 94546
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | A Street |
| Stationnement | 4 Espaces | Superficie commerciale brute | 11 717 pi² |
| Magasins | 4 | Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1939 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 4 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | A Street |
| Superficie commerciale brute | 11 717 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,25 AC |
| Année de construction | 1939 |
À propos de la propriété
Propriété commerciale de premier ordre avec zonage North Trail Overlay et idéales pour un nouveau développement, la rue 1448-1570 A Street est l'occasion de louer un éventail de bureaux et d'espaces commerciaux dans quatre immeubles isolés à l'angle des rues A, N Fifth et Ruby à Castro Valley, en Californie. Cette offre offre une chance unique de profiter d'une grande façade et d'un excellent comptage de la circulation. Le 1448 A Street est un établissement commercial de 6 732 pieds carrés dont l'objectif est de transformer le site en une destination moderne. La parcelle est zonée sous le nom de CO (bureau commercial) dans le comté d'Alameda, ce qui permet l'utilisation autorisée de services professionnels, d'une banque, de services d'impression, de services médicaux, de garderies et d'un espace artisan/fabricant. Le 1558 A Street présente un bâtiment autonome de 1 800 pieds carrés à concept ouvert comprenant d'abondantes vitrines vitrées qui offrent une visibilité exceptionnelle et une lumière naturelle exceptionnelles. Cette propriété est actuellement utilisée comme boutique de fleurs. La rue 1564 A et la rue 1570 A comprennent deux petits chalets commerciaux qui pourraient être utilisés à des fins commerciales ou de bureaux. 1564 A Street est un bâtiment autonome de 800 pieds carrés, tandis que 1570 A Street a une superficie de 655 pieds carrés et comprend trois chambres, un hall d'entrée, une kitchenette et une salle de bains. 1448-1570 A Street offre un accès facile à l'Interstate 580 et à la 238 Freeway, une route importante du sud de la Californie qui relie la vallée centrale à la région de la baie. La station BART de Castro Valley se trouve à un kilomètre et dessert la ligne Blueline, qui se rend vers l'est jusqu'à Dublin/Pleasanton. De nombreux commerces, restaurants et services importants se trouvent à moins de cinq minutes. Le 1448-1570 A Street est adjacent au développement d'appartements de 72 logements de la rue Ruby, ce qui amène de nombreux nouveaux résidents à ce coin de la vallée de Castro.
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Pizza Express | Pizza | - | 8 Min. de marche |
| Lee S Donuts | Beignes | $ | 8 Min. de marche |
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Castro Valley Donuts | Beignes | $ | 11 Min. de marche |
| New York Pizza | Pizza | $ | 12 Min. de marche |
| Wienerschnitzel | - | - | 13 Min. de marche |
| Pizza Hut | - | - | 14 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 14 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 14 Min. de marche |
| Quiznos | - | - | 14 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| 7- Eleven | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
| El Rancho | Supermarché | 8 Min. de marche |
| Citi | Banque | 10 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 10 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 10 Min. de marche |
| Cinemark | Cinéma | 14 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
131 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
119 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède de l'expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de la nomination au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il contribue également régulièrement à la rédaction de bulletins et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda county). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (FMI) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les ventes d'actifs en difficulté, le travail de témoins experts, l'évaluation de portefeuilles, les travaux de copropriété et de lotissement, les faillites et les ventes par syndic, les cessions à bail et d'autres transactions plus compliquées.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth a grandi et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des biens en détresse et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, fournissant 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth allie magistralement l'analyse quantitative aux conseils et au soutien à la clientèle. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Jonathan Altamirano, Investment Advisor
Jonathan travailla pour l'Aflac pendant une courte période en tant que stagiaire. Là, il a acquis une certaine expérience des appels à froid et de l'utilisation de Salesforce. Il a également acquis de précieuses compétences en service à la clientèle, en communication et en vente. Jonathan a récemment obtenu un baccalauréat en commerce de Cal Poly SLO, avec une concentration en finance et une mineure en économie. Jonathan aime les sports, principalement le soccer et le football (il a joué les deux à l'école secondaire). Il a également appris à cuisiner. Sa plus récente expérience de voyage fut au lac Tahoe.
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James Kilpatrick -
Seth Hubbert -
Jonathan Altamirano -
NAI Northern California
Présenté par
1448-1570 A St | 1448 A St
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