6.38% Cap on In-Place 60% Vacant | 14464 Atstar Dr
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6.38% Cap on In-Place 60% Vacant 14464 Atstar Dr
24 780 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Victorville, CA 92395 3 519 303 $ CAD (142 $ CAD/pi²) 6,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Hauts plafonds, alimentés par puits et construction plus récente
- Véritable opportunité à valeur ajoutée - Investisseur cherchant à la stabilité de son actif
- Financement jusqu'à 90 % pour les acheteurs propriétaires utilisateurs
- Centre de bandes en L à ancrage ombré par Box Big Building (à vendre) et Costco
Résumé de l'annonce
10 Possibilités d'investissement dans un centre de bande en forme de L ou propriétaire utilisateur, ombre ancrée par Costco et Freeway (Interstate 15). Cette offre fait partie d'un jeu d'assemblage de portefeuille qui peut être acheté ensemble ou séparément. Cette propriété présente une énorme hausse avec un facteur d'inoccupation important (60 %). Cet actif entièrement stabilisé pourrait atteindre des rendements supérieurs au marché avec un taux de plafonnement à deux chiffres.
Le vendeur est motivé à répondre au marché et à permettre à un investisseur de stabiliser l'actif ou à un utilisateur propriétaire d'emménager dans un espace vacant contigu pour être admissible à un financement SBA à 90 %.
Le vendeur est motivé à répondre au marché et à permettre à un investisseur de stabiliser l'actif ou à un utilisateur propriétaire d'emménager dans un espace vacant contigu pour être admissible à un financement SBA à 90 %.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 780 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 519 303 $ CAD
Prix par pi²
142 $ CAD
Taux de capitalisation
6,38%
Revenu net d’exploitation
224 445 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,88 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SP - Plan spécifique
Stationnement
40 Espaces (1,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
226 pi le Atstar Dr
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0396-192-49 | Évaluation des bâtiments | 2 718 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 126 543 $ CAD | Évaluation totale | 3 845 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0396-192-49
Évaluation du terrain
1 126 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 718 723 $ CAD
Évaluation totale
3 845 265 $ CAD
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