1446 Unser Blvd SE | Rio Rancho, NM 87124
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1446 Unser Blvd SE
Rio Rancho, NM 87124
Denny's · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Il reste plus de 18,5 ans dans le cadre d'un bail NNN absolu — aucune responsabilité de propriétaire.
- Franchisé primé — Opérateur de l'année 1998 ; Développeur de l'année 2001, 2010-2013, 2015-2017 ; Opérateur de franchises multiunités de l'année
- Rare Drive Through Prototype — ce magasin est doté d'un service au volant intégré qui ajoute un niveau de service supplémentaire
- Augmentation attrayante des loyers (10 % tous les 5 ans) — offre aux investisseurs une couverture contre l'inflation.
- Les ventes sont nettement plus élevées que la moyenne nationale des franchisés de Denny. Le ratio annualisé du loyer des magasins sur le cumul des ventes est inférieur à 6 %.
- Pendant la durée de base du bail, le montant des flux de trésorerie qu'un acheteur recevra est supérieur au prix d'achat de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 651 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2011/2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-1
Stationnement
55 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
176’ le Unser Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-011-068-391-120 | Évaluation des bâtiments | 490 073 $ |
| Évaluation du terrain | 130 928 $ | Évaluation totale | 621 000 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-011-068-391-120
Évaluation du terrain
130 928 $
Évaluation des bâtiments
490 073 $
Évaluation totale
621 000 $
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