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6 Cash Flowing Units-5% Cap near Downtown LA! 1446 S Burlington Ave

6 Unité Immeuble d’appartements 1 821 288 $ CAD (303 548 $ CAD/Unité) 4,80% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90006

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Faits saillants de l’investissement

Grand terrain de 7 302 pieds carrés zoné RD1.5, ce qui le rend mûr avec des possibilités.
Immense hausse des loyers !

Deux bâtiments d'une superficie impressionnante de 4 164 pieds carrés
Situé à quelques minutes du cœur animé du centre-ville de Los Angeles

Résumé de l'annonce

Prix tout juste baissé ! Six unités disponibles près de Downtown Los Angeles ! Dotée de deux résidences de 2 chambres et de quatre appartements confortables d'une chambre, cette propriété diversifiée est une trouvaille idéale pour les investisseurs avisés à la recherche de meilleures perspectives de location. Entrez dans l'unité rénovée pour découvrir son sol stratifié frais, ses armoires de cuisine modernes, son éclairage encastré et sa salle de bain mise à jour - tout cela attirera certainement les locataires ! Englobant deux structures de plus de 4 164 pieds carrés sur un généreux terrain de 7 302 pieds carrés avec zonage RD1.5, ce domaine offre une occasion en or de revenus locatifs rentables et d'une valeur accrue. Élevez votre portefeuille immobilier avec cette propriété enchanteresse qui rayonne de charme et de sophistication d'artisan à chaque tournant. Ne manquez pas cette occasion en or de laisser une marque durable sur le marché immobilier concurrentiel - saisissez le moment et récoltez les fruits de cet investissement intemporel !

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	1 821 288 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	303 548 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,17 AC
Taux de capitalisation	4,80%	Taille du bâtiment	4 164 pi²
Multiplicateur du loyer brut	13.29	Occupation moyenne	83%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction/rénovation	1923/2023
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²

Prix	1 821 288 $ CAD
Prix par unité	303 548 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,80%
Multiplicateur du loyer brut	13.29
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,17 AC
Taille du bâtiment	4 164 pi²
Occupation moyenne	83%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1923/2023
Ratio de stationnement	0,96/1 000 pi²