14455 W 64th Ave
Arvada, CO 80004

Arvada West Town Center est situé à l'intersection signalisée en virage dur de la 64e avenue Ouest et de la rue Indiana, et un total de 40 900 véhicules passent chaque jour. Le centre offre une excellente visibilité avec 5 points d'entrée et de sortie, un grand stationnement partagé et de grands panneaux de signalisation sur les monuments le long des deux rues adjacentes. Arvada West est entourée d'un certain nombre de tampons non partiels mettant en vedette des locataires nationaux/créditeurs tels qu'AutoZone, Wendy's, Qdoba, Big O Tires, Circle K et BBVA Compass Bank, ce qui accroît l'attrait des consommateurs et fait la promotion des achats crossover au sein du centre. La majorité des plates-formes sont exploitées dans le cadre de baux terrestres à long terme et sont des emplacements établis dans la région. Les autres locataires nationaux à proximité de la région comprennent Sprouts, King Soopers, Kohl's, Sherwin-Williams, Goodwill, Walgreens et McDonald's. La zone commerciale d'Arvada continue de connaître une croissance rapide, avec de nombreux développements récents et des investissements importants dans la région, ainsi que la ligne de chemin de fer « G » qui sera bientôt ouverte, qui traverse Arvada jusqu'au centre-ville de Denver. Plus de 1 300 unités multifamiliales à haute densité sont en construction ou sont achevées depuis 2016 (voir page 15-16). Le site est niché dans les communautés résidentielles aisées d'Arvada et se trouve à seulement 3 milles à l'est du club de golf haut de gamme de 3 parcours de West Woods. L'établissement se trouve à seulement 16 milles du centre-ville de Denver, classé #1 meilleur endroit où vivre aux États-Unis par U.S. News & World Report (2016), avec une vie nocturne tentaculaire, des musées, des restaurants et des sites culturels. Le commerce de 5 milles est soutenu par une population de près de 148 000 personnes dont le revenu moyen des ménages aisés est de 103 000$. La zone commerciale immédiate d'un mille affiche un revenu moyen des ménages encore plus élevé, soit 136 000$.