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Tierra Encantada 14450 Marsh Ln

10 641 pi² Vente au détail Immeuble Dallas, TX 75234 7 242 530 $ CAD (681 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un établissement d'éducation préscolaire de plus de 10 000 pieds carrés pour moins de 5,5 M$
Tierra Encantada s'est forgé une solide réputation de réussite en éducation préscolaire bilingue
La propriété est entourée d'une population diurne de plus de 120 000 personnes et d'un revenu moyen des ménages de 126 103$ dans un rayon de 5 milles

La baisse des loyers par pied carré par rapport aux installations avoisinantes crée un avantage opérationnel
Positionnée dans le métroplex Dallas-Fort Worth, cette propriété se trouve dans une région qui connaît une forte croissance démographique

Résumé de l'annonce

Tierra Encantada est un important opérateur d'éducation préscolaire qui s'est récemment associé à Susquehanna Growth Equity (SGE). Tierra Encantada propose un bail à long terme avec augmentations de loyer annuelles dans la MSA de Dallas Fort Worth, qui abrite la quatrième plus grande concentration d'entreprises du Fortune 500 aux États-Unis. Addison, au Texas, compte plus de 120 000 visiteurs de jour.

TierraEncantada_AddisonTX