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Valvoline 14450 E Us Highway 40 2 042 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64136 2 499 100 $ CAD (1 223,85 $ CAD/pi²) 5,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investissement absolu dans le NNN
- Historique opérationnel stable et à long terme
- Garantie d'entreprise - Valvoline, Inc.
- Major Price Reduction
Résumé de l'annonce
Une occasion unique pour les investisseurs particuliers dans la région florissante de Kansas City ! Cet immeuble autonome de 2 042 pi2, construit en 2000 et zoné C2P, bénéficie d'un emplacement idéal et d'un taux d'occupation solide à 100 %. 11 ans restants sur la durée du bail principal, avec la garantie d'entreprise de Valvoline, Inc. une augmentation de loyer de 10 % en octobre 2025 et de 10 % en octobre 2030. Trois options de cinq ans à des augmentations de 10 % chacune. Antécédents d'exploitation solides à cet endroit depuis 2000
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 042 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 499 100 $ CAD
Prix par pi²
1 223,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,24%
Revenu net d’exploitation
131 049 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
B2-2 - Entreprise de quartier
Stationnement
6 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
138’ sur East US Highway 40
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Valvoline
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Valvoline | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-510-14-51-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 457 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 068 $ CAD | Évaluation totale | 653 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-510-14-51-00-0-00-000
Évaluation du terrain
196 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
457 491 $ CAD
Évaluation totale
653 558 $ CAD
1 de 5
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Présenté par
Valvoline | 14450 E Us Highway 40
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