1445 W Peace St
Canton, MS 39046

La propriété est facilement accessible le long de la rue West Peace (Mississippi Highway 22), une importante artère est-ouest du Mississippi desservant le comté de Madison. L'emplacement offre une excellente visibilité et un accès à 20 000 véhicules par jour directement devant la propriété. Le site est également visible depuis l'Interstate 55 à proximité, où le nombre de trafic est élevé de 32 000 AADT. La propriété bénéficie de son emplacement central dans une région très peuplée et aisée, avec 52 701 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 97 192$ vivant dans un rayon de dix milles autour de l'emplacement. La propriété est sur le point de croître en même temps que la région environnante, avec une augmentation du revenu annuel moyen des ménages prévue de 20 % à moins de trois milles du site au cours des cinq prochaines années. Le site bénéficie de son emplacement près des grands employeurs, des détaillants et des carrefours communautaires. La propriété se trouve à cinq milles du plus grand employeur de Canton et du deuxième employeur en importance au Mississippi, Nissan North America (6 400 employés). Le trafic vers le site est accru par sa proximité avec un fort mélange de détaillants nationaux bien établis, dont McDonald's, Wendy's, Walmart Supercenter, Shell, Popeyes, Sonic Drive-In, Pizza Hut et bien d'autres. Le site connaît une augmentation de la circulation à partir de son emplacement dans le district scolaire de Canton, puisque la propriété se trouve à moins de cinq milles de l'école secondaire Canton (838 élèves), de l'école primaire McNeal (562 élèves), de l'école primaire Canton (427 élèves) et de l'école Nichols Middle School (369 élèves). La propriété se trouve également à distance de marche de huit hôtels, ce qui augmente la circulation piétonnière vers le site.